Справка из банка действительна 6 месяцев. Если вам хватает денег обеспечить полностью пребывание гостей (у нас квартира съемная, и считают исходя из этого), то не важно, съемная у вас квартира или своя. 

Спасибо за ответ! Денег-то должно хватить. По деньгам ясно. А вот по квартире пока что нет — эдак ведь можно в чужую квартиру пригласить... Или если приглашать в квартиру по прописке, то никаких доп.бумаг не надо?

Если Вы являетесь владельцем недвижимости и записаны в кадастре, то выписка не нужна. 

мы тоже пригласили на съемную и  у нас ничего не попросили от хозяина, приглашение выдали, все в порядке...

В полицию не нужны никакие документы по квартире — просто галочку ставите, собственник или снимаете. Я делала десятки приглашений с галочкой Najemce — никогда не попросили даже договора аренды и отказов не было...
Про справку Вам правильно всё сказали — полгода действуют все документы.

Если бы чего-то не хватало, Вам бы на приеме сказали. На выдаче чисто формально всё. Отдают готовое, заверенное приглашение.

Абсолютно не бойтесь.недавно делала приглашение.если вы собственник квартиры, они это определят по катастру.и кстати денег надо показать меньше.выписы годяться полгода.и если у вас приняли ваше напечатанное приглашение  и дали талончик на получение, то все в порядке.дальше они формально поставят печати и вам его отдадут

у меня однажды не хватало денег — делала приглашение на 180 дней, а считается это 2х180. так мне позвонили и принесла еще одну карту.