Предлагается к продаже возводимый дом 6+кк в Праге 5 площадью 150 м2 на участке 500 м2. Энергетический класс В. Сдача в эксплуатацию до конца 2017 года.
Развитая
инфраструктура, рядом д/сад, школа, парк,
пруд. Цена 8 млн. крон.Подробности в ЛС.
объявление
Новый дом 6+кк в Праге 5
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
А можно подробнее о расположении, транспортной доступности? Возможна ли ипотека?
До метра 10 мин автобусом, до электрички 10 мин пешком.
Ипотека возможна на 85% цены.
Это какой же банк на неколоудированный дом ипотеку даст?
Стандартный
порядок продажи девелоперского
проекта:
резервационный
платеж
115 тКч под rezervační smlouvu,
15% (в т.ч. рез.
платеж) под Smlouvu o budoucí smlouvě kupní,
остаток
(ипотека) после колаудации под kupní smlouvu.
Так называйте вещи своими именами. Переуступка первичного взноса.
Что сие значит? ))
Сие значит что предлагающий не является владельцем, а лишь только имеет подписанный договор о намерении в определенные сроки выкупить эту недвижимость. Странно что внесен и залог на резервацию и процент по договору о будущем договоре, но это не суть.
Черт, как все сложно))
Мы у Скански покупали, вообще до колаудации оплатили около 90% стоимости жилья.
Это не СНГ — здесь девелоперы редко банкротятся.
А как же по другому можно купить дом или квартиру, которые находятся в строительстве? Мы, когда хотели на Голешовицах купить квартиру, в строящемся доме, то нам тоже такую схему расписали, 100 000 за резервацию, 15% при заключении договора о намерениях купить эту квартиру и остаток после принятия дома в эксплуатацию. Мы правда до конца процедуры не дошли, резервационный поплатек потеряли, купили вторичку.
тоже интересен этот вопрос, как раз купили свою квартирк по такой схеме — живём уже третий год
Как можно владеть тем, чего нет?
Девелоперу даже не обязательно иметь право собственности на строительный участок (Вы ведь это право имели ввиду), достаточно иметь právo stavby.
Право ставбы обя8ано быть подкрепленоиправом бессрочной аренды на землю. И тогда покупвтель может принимать решение делать ему покупку за цену коиорая не включает в себя цену на землю.
Мне напишите, пожалуйста, в лс
Ипотека возможна иолько на покупку участка.
Не
вводите людей в заблуждение!
85%
цены дома с участком можно будет оплатить
посредством ипотечного кредита.
Земельный
участок обязательно будет переведен в
собственность покупателя в соответствии:
с договором
о будущем договоре,
с гражданским
кодексом ЧР,
с принципом
«superficies solo cedit» — единства судьбы
земельного участка и построенных на
нем объектов