Как делается перевод недвижемости с фирмы в личную собственность в Чехии??
Девочки всем доброго дня , конечно такой вопрос не даётся на форум для мамочек , но вдруг.....
У нашей знакомой такая диллема имеет квартиру которая записана на фирму, у неё здесь ПМЖ и она решает записать квартиру в личную собственность и тут начинаются финансовые проблемки
(Я конечно понимаю , что за всё надо платить , но почему ты должен платить за своё дважды возмущается она :( и я её понимаю .
- может быть у кого есть знакомые или сами сталкивались с такой проблемой ?
Подскажите как её решали и мозжно ли записать жильё с фирмы на себя с меньшими фин. потерями ??? Какие uřady это решают ?
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
обратитесь к специалисту, такие вопросы не решают на форуме))) налог рассчитывается от оценочной стоимости квартиры, которая не может быть ниже стоимости, за которую Вы ее приобрели, налог платит компания - т.к. продав квартиру компания получает прибыль, налог с прибыли никто не отменял.
я не хочу на форуме решить проблему :) .. я хочу получить больше информации так как инфо на эту тему в разных источниках разная ...
КОГО ВЫ ПОДРУЗОМЕВАЕТЕ ПОД СЛОВОМ СПЕЦИАЛИСТ ?
именно потому, что информ. разная и нужно идти к специалисту, юрист или бухгалтер хотя бы, дело Ваше, это так.. рекомендация.
Я была по этому поводу на Кадастре Немовитости, дали список документов, который нужно подготовить, но это было 2 года назад, возможно что то изменилось с тех пор, так что лучше вам прямо к ним, но если хотите могу послать вам этот список в личку. Я так и не перевела тогда недвижимость на физ лицо.
если вам не будет трудно и у есть времечко то пошлите пожалуйста :) заранее благодарю .
А почему так и не перевели на себя или физ.лицо?
Написала в личку. Не перевела из за налога :) Если найдете специалиста, напишите, может тоже наконец решусь.
Добрый день
Вам нужно:
1. Нанять одхаце, он делает оценку вашей недвижимости. Отдадите за его услуги 3-4 тыс крон
2. Потом идете к адвокату, говорите, что хотите переписать квартиру с фирмы на физ лицо. Назначаете цену. Главное чтоб цена эта была НЕ больше, чем назвал одхаце. Либо такая же, либо меньше - это на ваше усмотрение
Вы же можете "продать" квартиру и за 10 тыс крон. Это формальность, но она обязательна. На самом деле правда, вам уже советовали выше, обратитесь к адвокату. Он вам скажет, как все "красиво" сделать и расскажет подробнее, чем я здесь
Как здесь уже говорилось, лучше доверить дело адвокатам. Если хотите, могу дать контакт на нашего юриста, она занимался и занимается всеми нашими делами, связанными с куплей/продажей/переоформлением недвижимости.
русскоязычный адвокат, зарег. в чешской гильдии адвокатов (т.е. с чешским юр. образованием) 606 729 806.
налог адвокат снизить не сможет, к сожалению))) просто сделает все по-уму.
Спасибо