Кладно посмотрите

В Кладно квартиры с заградками тоже не дешево стоят и ездить каждый день на работу и в школу далековато.

Все, что ближе к Праге и хорошим транспортным сообщением будет дороже

hostivice, chyně, Rudná, horoměřice

Не нашла там ничего подходящего :-(

chraštany

Спасибо за идеи. Буду мониторить, может что появится...

в чыне идет болшое строителство домов, исците девелопера кто строит

Horomerice дороже Кладна

Нашла интересные варианты в Chyne, можете что-нибудь про этот городок сказать?

Я живу в рудне, это пару километров от хине.сейчас там бешеннное строительство домов,  ппраге уже нет земли и все бросились строить в пригороде.скажу сразу что инфраструктура там хуже чем в рудне и гостивтцах, кажется рядом с прагой но раз положено не очень удобно.при наличии машины вариант отличный

Я Вам в личку написала.

Очень советовала бы Horomerice

Спасибо. Только цены чего-то там, почти как в Праге :-(

Вот здесь можно взять 2кк с заградой за 2.800 млн.

2, 8 млн это не особо бюджетно.

а сколько бюджетно?

Чем бюджетнее, тем лучше :-) Я пока точно не знаю, надо по ипотеке консультироваться, сколько мне вообще могут дать с учетом всех нюансов.

В Hostivice сейчас приятные цены на квартиры с загралками. Смотрим 3кк себе , но цены тоже очень приятные

Добрый день!А где Вы смотрите квартиры?Можно ссылочку?

А где конкретно?

Насть, а ипотеку не рассматриваешь, чтобы в Праге купить? Просто слабо себе представляю работать, ребенка в школу возить в Прагу, а жить за Прагой ... какой бы транспорт не был ... это сложно. То что близко, то не сильно дешевле Праги, то что далеко — это ж во сколько надо выходить из дома, чтобы к 8 успеть в школу?

Алла, так двушка в Праге под 3 ляма стоит... А я одна работаю, содержу полностью ребенка. Не смогу я столько платить, да и не дадут мне такую большую сумму.

Ага, сначала я подумала, что ты сразу без ипотеки хотела купить, т.е. есть определенная сумма для покупки,  потом увидела, что ты контакты ипотечных специалистов спрашивала. 

Насмешила :-))) Откуда...

Я с Гостивиц, здесь можно взять 2+кк меньше чем за 2 миллиона, но я не уверена что с заградкой. Квартиры с заградкой обычно дороже. До велеславина можно добраться на электричке за 12 минут, есть квартирные дома недалеко от вокзала. Автобус до Градчанской идет 22 минуты по расписанию если пробок нет. Очень хорошая инфраструктура в плане магазинов, площадок детских много, природа — пруды, лес. Дальше цены дешевле, можно прям по карте посмотреть как элетричка идет до Кладно, какие есть остановки. Ещё Unhost мне понравился, неплохой городок.
Horomerice одно время мы тоже рассматривали, советую туда съездить и постоять на улице минут 10. Над городом постоянно садятся самолеты. Довольно напряжно. Но мы вот привыкли к рельсам в 300 метрах, наверное и к самолетам привыкают.

Спасибо за подробный ответ! 12 минут до Велеславина — мне нравится :-)

Да, нам тоже нравится :) муж работает на Велеславинской, он правда на машине но тоже 15 мнут и там. А коллеги с центра добираются дольше изза утренних пробок.
Но имейте в виду, электрички обычно 2 раза в час, вечером раз в час. Надо подстраивться.

Ну вот да, сейчас смотрю, в Праге 9 есть недорогие квартиры, до 2, 5 млн новостройки с заградками. Но это час до Дэйвицкой добираться...

Ну я в Кладно живу. Так что могу только Кладно советовать. Ну Вы, понимаете, с заградкой только новоставба. А в Кладно, к примеру, ее мало. В Хостивицах и правда приятно и есть домики с захрадками. А вообще, мне кажется, это такая прихоть, честно. Ну не будет захрадки, будет лоджия, тоже неплохо, зато денег сколько сэкономите.

Прихоть-не прихоть, но квартиру не каждый день покупают. Уж если ввязываться во все эти ипотеки многолетние, пусть это будет что-то стоящее.

Тогда ориентируйтесь на что-то стоящее. А именно на Прагу. Потому как те же Гостивицы это тоже Кладно, только в 2 раза ближе. Это деревня и поезд там чаще не ездит, выше написали, что 2 раза в час и хоть умри. И автобус то же самое.

Если б была возможность, конечно бы покупала в Праге. По мне так лучше хорошая квартира с заградкой в пригороде, чем за те же деньги панелак в Праге.  Возможно, потом будет и машина, планирую, но сначала с квартирой надо вопрос решить.

Вот я об этом и писала, про то что тяжело это — жить за Прагой, а работа, учеба, в общем весь день в Праге ... Без машины очень тяжело должно быть. Цены не настолько ниже ... насколько больше дискомфорта. А это надолго в случае с покупкой. 

Я тебе скажу, я езжу раз-два в месяц в Бероун по делам, езжу автобусом ... ну вот я бы с ума сошла, если бы мне пришлось это делать каждый божий день ... А Бероун тоже не далеко в общем то ... Всего то 30 минут на Бутовице ... Подумай хорошо об этом. Даже если ты по Праге будешь добираться чуть дольше, но свободы у тебя будет больше, ты не завязана на поезде или автобусе раз в час.

С другой стороны, у меня научрук ездит из Бероуна электричкой. Говорит, что пока учился, к экзаменам только так и готовился. И сейчас постоянно кучу всего прочитать успевает :-)  Но у него поезд прямо до работы (Прага 2)
У меня просто работа на окраине, в Рузыне, так что мне из Праги 9, например, ездить ну совсем далеко. А Прага 6 и Прага 5 стоят очень дорого. Прага 5 еще подорожает т.к. администрация мудрит с выдачей разрешений на строительство.
Знакомая купила квартиру в пригороде, просторную  трешку по цене плохонькой двушки в Праге. Ездит на работу в Прагу, довольна. Вот что-то такое бы хотелось найти. Но заградки мало где попадаются :-(

Если бы 8 лет можно  было вернуть назад, я бы купила однушку в Праге вместо трешки в Кладно. 

Если прямо так сильно хочется, то можно в конце концов продать и осуществить свою мечту. На трешку в Кладно в Праге, возможно, и двушка получится.

Поздно..... пить боржоми... Короче щас уже все иначе

(не ставя цели вас убедить, что Прага лучше) С Праги 9 до Рузыне сейчас очень удобно и достаточно быстро ездить (если ехать через туннель Бланка). До самого туннеля пробок практически не наблюдается. В туннеле их тоже не встречала ни разу. Может небольшая пробочка быть на Белогорской, но обычно ничего серьезного.

От Чаковиц, где квартиры по 2, 5 млн до Дэйвицкой — 47 минут на ОТ с миллионом пересадок... или ровно час с 1 пересадкой на Скалке Я бы сама еще ничего,   но мне ребенка каждое утро возить. Машину пока не вожу.

Ребенка знакомые тоже возят в школу в Прагу? Сомневаюсь что ты отдашь его в сельскую школу ... 

Попробуй сними квартиру где-то в том же Бероуне и сама попробуй пожить перед покупкой. Хоть понятно будет примерно выдержишь ты в таком режиме или нет.

Бероун мне неудобно и далеко. А вот Гостивице, как тут писали, возможно, подошли бы. И предложения нашла интересные. Но, конечно, нужно ехать, смотреть, изучать транспортное сообщение и очень-очень хорошо думать. Я пока так, интересуюсь, пытаюсь понять, что вообще смотреть.

Вот согласна, дельные мысли. Я и пишу, если нужно дешево, не нужно искать с заградкой, если стоящее хотите ориентируйтесь на Прагу. Прага-это Прага. Ну сложно это и рыбку съесть и косточкой не подавиться.

А про Chyne случайно, не знаете, как там в плане проживания?

Настя, найди здесь в пользователях Ольгу —  mamasoni . Они как раз в Хине живут, может расскажет что и как.

Живу за городом, не представляю как без машины. . .  

Если такая привязка в Праге, да ещё к Праге 6, то проще снимать.

Вся прелесть жизни не в Праге — это всё в шаговой доступности и никуда возить не надо ребёнка. При всей моей любви к Пржибраму, возить ребёнка в Прагу — это жуть. Максимум раз в неделю, да и то — утомительно. Как раз классно, что дочь сама в школу, сама на кружки, всё близко и знакомо.

Ну и по ценам. Квартира с заградкой в принципе не может быть бюджетным вариантом. Даже в Пржибраме (это час езды до Андела на автобусе, которые, правда, ходят каждые 10-15 минут) двушка с заградкой по цене ниже 2 млн — только убитая в состоянии к комплексному ремонту. В то время как за 1, 5 млн можно взять отличную трёшку с полным ремонтом.

Пршибрам да, от Праги далеко. Заградка, тут сложный вопрос, и дело не в том, что мне вдруг так захотелось. Ребенок очень любит ковыряться в земле и я тоже. Скажем так, у меня это мечта, у ребенка — огромное желание. Да, сажать помидоры можно на балконе и мы это все уже не раз проходили. Покупать дачу и упахиваться там все выходные совсем не вариант, поэтому квартира с заградкой. Скажем так, если выбирать покупать панелак с балконом в Праге или покупать с заградкой около Праги, что б не час конечно добираться, а ближе, то мне второй вариант больше по душе. 

Да при таком климате не упахаетесь :) а как вариант — дачка на выходные и отпуск летом — очень даже ничего. Мне в прошлом году свекровь натыкала пять огурцов и два кабачка. Потом мы уехали на месяц и здесь стояла жарень. Я думала, все, капец там огурцам. Ничего подобного, приехали — они бодрячком (муж конечно не поливал) и до октября еще были огурцы и кабачки. А к концу лета обнаружили в бурьяне огромный куст мелких помидорок (это я пару раз выкинула старый салат за дом). К тому же все эти копания в саду — забава с апреля по сентябрь. Зимой как-то вообще нет желания туда выползать.

Вы попробуйте сначала снять в этом районе и поездить. Если мнение через 2-3 месяца не изменится — тогда уже покупать.

Тоже такой вариант рассматриваю.

Настя, не факт, что на заградке ты сможешь что-то вырастить. Подруга в Праге жалуется, что сверху соседи постоянно льют какую-то техническую воду, после которой и трава не растет, а один раз дети вылили кипяток! Хорошо что попал ей только на ноги (она сидела рядом со входом, дети ее не видели. Другие жаловались (жили в башнях на Велке ограде), что во время бури им на заградку упал здоровенный цветочный горшок (хорошо не на голову, убил бы на месте). Я после этого противник заградок в многоэтажных домах! 

Берите за Прагой, не пожалеете, там много своих плюсов! 

у нас маленький радовый домик, в реалиях квартира двухуровневая 3+кк с отдельным входом и заградкой, за прагой. какий плюсы — никто не скачет над головой, мы никому по голове не скачем. отдельный вход — когда пришли, тогда пришли, никому не интересно. заградка и вправду вещь полезная. выпустил ребенка и он никуда не денется, дверь открыл и мы гуляем. хоть и маленькая, но можно посадить что хочешь, можно песочницу-горку поставить. дальшие плюсы — машину не разуют, стекло не выбьют, колеса не проколят, как часто бывает возле панелаков в праге. минус только один — привязка к машине, общественному транспорту, все далеко. долго добираться. но опять же, смотря  в какой район, я на работу на прагу 4 добираюсь быстрее чем коллеги из праги 8 или 5. при этом я сижу в автобусе, могу читать книжки.

А Вы не думали еще о том, что если это дом, например, 3-4 этажный, то над Вашей заградкой еще есть балконы, где живут другие люди:))) и то, что собираетесь там сажать, не всегда можно есть:)) В нашем доме на заградках только трава, столики и зонтики)) еще качели для детей. Подумайте!!!!

Хорошее, кстати, замечание. Нашим знакомым регулярно то окурки прилетали, то прочий мусор. Бороться с этим весьма сложно, если сверху не сильно адекватные люди живут.

Нам тоже прилетали окурки сверху, по доброму не получилось поговорить. Пару раз пришла полиция и как бабка отшептала, перестали бросать. 

Вы вызывали полицию? По какому поводу? И они ходили по верхним над вами этажам, общались с соседями? (У нас терраса, мы там ничго не сажаем, но пару раз что-то сверху падало)

Я не вызывала.Я просто зашла в полицейский участок, он недалеко от нашего дома.Описала всю ситуацию.У нас дом 4 этажа. Над нами на первом этаже никого нет, на втором тоже была пустая, на третьем давно живут, но никогда никаких проблем не было. И вот поселились на втором этаже, неадекватные, да еще и с питбулем (отдельная история). Молодежь. И посыпались окурки. Терпели, так как доказательств не было, что это они, хотя знали что кроме них некому. Пока сами не увидели.Тогда и состоялся разговор с ними. Вот поэтому и обратилась в участок. Приходили с ними беседовали, два раза, на третий, сказали, что штраф выпишут. Перестали.

Тоже интересно по какому поводу вызывали полицию ... 

Я кстати тоже все время об этом думаю! У нас внизу заградки, а мы на 4-м этаже, так наши соседи сверху постоянно что-то стряхивают(скорее всего тряпки) и цветы поливают обильно, так у нас весь балкон в земле и мокрый, а бедные люди внизу! На них все время какая-то грязь сыпется...

Это еще хорошо если мусор, а если соседа с чашечкой кофе стоит или бутылочкой какого-либо горячительного, да и нечаянно опрокинет(упустит). А у вас там дитё без «спец экипировки ковыряется». В этом случаи и взрослому не поздоровится. Понятное дело что я утрирую, на а вдруг и вы за это еще деньги доплачиваете, тогда уж лучше рядовой дом

Ну так рассуждать, то вообще по улицам без спецэкипировки ходить опасно, мало ли кто там на балконе или из окна выглядывает с кофе, чаем или чем покрепче.

Так я ж не говорю, что огород там буду устраивать. Цветочки, кустики и ароматные травки в глубине заградки. А что такого могут накидать соседи, что есть нельзя?

Я живу совсем недалеко от Праги 6 в доме и с удовольствием бы поменяла дом на квартиру в Праге. Уже сил нет ездить каждый день в Прагу. Пока дети были маленькие еще как-то а сейчас ужас просто. Старшая в школу ходит в Праге а младшую в Прагу не взяли и она ходит в деревенскую а это тихий ужас. Старшая ноет что не может с подружками ходить гулять потому что они в Праге а она нет. Все кружки и спорт в Праге, работа в Праге. Дома в принципе только спим. Очень хорошо подумайте если сама справитесь со всем этим

Вот именно это я и имеля ввиду. С полной завязкой на Прагу и ребенком очень сложно. Еще если не работать, любить ездить машиной и только ребенка возить туда сюда, ещ куда ни шло, но вот и сама и ребенок полностью в Праге, на общественном транспорте, а жилье за Прагой слабо себе представляю. 

А еще если только одна мама так это вообще не реально. 

Ну а что, жить на другом конце Праги и ездить через весь город с миллионом пересадок, это как-то сильно удобнее для мамы? Ну нет у меня возможности купить квартиру в Праге 6. Думаю, не у многих полных семей такие деньги водятся, судя по актуальным ценам. Что делать то? А к квартире за городом, если найти не так дорого, можно потом и машину на сэкономленные.

Да ради бога живите где хотите только не нервничайте;) Только не забывайте о том что дети растут и интересы у них меняются да и содержание машины тоже денег стоит

Алла, ну а какие альтернативы? Угроханная двушка в панелаке на окраине Праги или поприличнее, но однушка?

Хочешь честный ответ )) Альтернатива — не торопиться и пожить в съемном, но в удобном месте, параллельно приглядывая что-то подходящее в Праге, оно может появиться, да и ситуация может измениться ... Просто сама посмотри — то что совсем близко к Праге не так и дешево, то что далеко — дешевле, конечно, но сильно неудобно. Ну и ипотека все же довольно обязывающая штука ... и купить в ипотеку то, что потом будет неудобно и быть привязанной к этому жилью ипотекой, это гораздо хуже, чем не купить ничего, и иметь определенную мобильность и по месту и по финансам.

Ну это просто мои мысли, конечно. 

Алла, не торопиться... ну тут много факторов, мой возраст  (потом ипотеку сложнее будет получить) плюс платить за чужое... я уже столько в арендованном прожила, половину квартиру бы купить было можно за эти деньги. В Праге жилье не подешевеет, а мне вряд ли свалится на голову мешок с деньгами. Можно конечно сейчас извернуться, купить квартиру в Праге, но это значит отказаться от качественного образования для ребенка, от отпусков, поездок, развлечений на 30 лет... ну не, я не готова.  Оно конечно все может поменяться, но если и поменяется, то всегда можно квартиру продать, сдать и т.п.

а чем плохи деревенские школы?

Это надолго, в двух словах не опишешь. Но я говорю о нашей деревенской школе, вполне возможно где-то и не так плохо. 

Вот именно, так очень хорошие школы и садики!!!!Я вообще жалею, что пол года назад с саму Прагу переехали. Жили там 7 с половиной лет и всё в порядке было... 

у нас в Голубицах сейчас продают 2 кк с заградкой за 2, 2 миллиона. Автобусом до Праги (до Бориславки) 30 минут. Тихо, читсо, садик. школа, планируют строить торговый центр. нам нравится :)

Новый поселочек, а рядом старая часть Голубиц. В основном молодые семьи живут.

http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/holubice-kozinec-platanova/1035252060#img=0&fullscreen=false они ее сами продавали за 1.9 миллиона, а через реалитку тепреь за 2.2

Спасибо, очень интересно. А вы там рядом живете? Можете написать в личку, чем довольны, чем нет.

пишу :)

Увидела, что тут снова обсуждают мою любимую Хине, и не могу не вставить свои 5 копеек :)

О дешивизне/дороговизне здесь квартир ничего не скажу, мы живем в доме. Но что касается транспорта и того, как удобно/неудобно добираться до Праги: конечно, если вы, например, условно живете на Виноградах, работа у вас на Вацлаваке, школа на Намести мира. Тогда да, при переезде в пражский пригород, ту же Хине, вам придется привыкать к новому образу жизни. Но ей-богу смешно, когда люди, живущие на Опатове или на тех же Стодулках, а иногда еще и несколько остановок от метро, рассуждают о том, как же тяжело каждый день добираться в Прагу из пригорода. С доправой в Хине просто лучше не бывает — несколько вьездов в город, автобус на зличин, на мотол, поезд на смиховске/массариково. 25 минут на машине до центра, 8 минут до зличина. Вообще пражский пригород (а для меня это максимально 15-20 минут на автобусе до метро, т.е. Кладно, например, это уже немного другое) просто жутко комфортный и удобный для жизни, думаю, нигде в крупных европейских городах такого нет, такого соотношения — цена-качество-удаленность до центра.

Ну и еще, конечно, очень порадовал несколько раз упомянутый в этой теме термин «деревенская школа» :) Так и представила себе каких-то чумазых детей в валенках а ля некрасовский мужичок с ноготок, деревянный барак, старые деревянные парты :) Уверяю вас, школы в деревнях в среднем здесь такие же как городские. Есть супер-пупер элитные, есть затрапезные, есть средние.

Хотели строиться в гостивицах, в итоге будем строиться в Радотине. Смотрели все за и против. У нас машина есть, но смотрели и обычный транспорт. Дочка в сад ходит на анделе, потом там же школа. Не представляю как возили бы с Гостивиц. Мне кажется надо смотреть все нюансы. Мне помогло сейчас сесть  и расписать, что в плюсе, что нет. Где работа, школа, сад, какие магазины, врач, автобус/поезд/метро. Да все надо смотреть. У нас в Радотине сейчас строят квартиры, я в шоке конечно от цен, но это и Прага, и рядом поезд (10мин смихов, 20 главный вокзал). Все 2кк уже разобрали, остались от 3, но и цены за 3 млн (((((((( ужас!  Подруга живёт в Ржевнице, это ещё 3 деревни от Радотина, дети ходят в школу у дома, она работает на градчанке. Бывает едет машиной, выезжает за 1.5 часа, по дороге и на переездах стоит и на страконицкой пробки. Бывает поездом и на метро, но и с поездами часто проблема. Зимой то снег, то под поезд люди слышала бросались и сразу встали все на полдня