Скажите мне, опытные бойцы. Если купить квартиру с тем, чтобы ее потом сдавать, и квартира в дружстве — какие тут подводные камни? Почему это стоит делать — не стоит делать? Что потом продать дружественный быт потом сложнее, это я в курсе. Что еще?
Заранее всем спасибо.
Один гемморой чего стоит на полицию прописку понести с дружественного дома!!!!!Все нервы вымотают, подпись хозяина квартиры, председы и двух мистопредсед (или одного)и чтоб все подписи заверены были......
видимо от дружества зависит. у нас ничего такого не было. я запросила подтверждение о проживании, мне его сделали за пару дней заверенное нотариально. отнесла, сдала.
для меня минусы в таком доме: половина людей живет в найме, и им на все плевать с большой колокольни, как и что в доме устроено, они не ходят на собрания-не знают проблем и правил дома. хотя это может и не проблема дружества, а проблемы воспитания тех людей))
На полицию зачем? Любой наемник должен или только иностранец?
Иностранец, меня на полиции развернули, сказали чтобы подписи не только председы но и мистопредседы были и заверены, раньше достаточно было подписи хозяина и председателя при том что заверялась только подпись хозяина.
Это логично, т.к. вероятнее всего, владельцем кв является дружство, поэтому и нужны заверенные подписи председателей. Просто необходимо было сделать запрос, и они бы все документы в течении недели подготовили. В этому нет ничего сложного))
Но я то снимаю, может вы как хозяин не так будет, это в случае, если вы сдавать квартиру будете.Лично для себя вывод сделала, никогда и никак связываться не буду.
спасибо, поняла. То есть видимо трвалым проблема тоже должна сниматься.
Вот я тоже без проблем прописалась в дружественном быте. Запросила документы, мне дружство все за неделю сделали, мне осталось только отнести на полицию. Вот если сдавать, подводные камень только один — необходимо дружство известить об этом и нахласить квартиранта. В остальном проблем нет )
а отказать мне они не могут?
Очень маловероятно :)
насколько знаю, что за дружственный быт сами платите за аренду квартиры дружству, хоть и небольшую сумму. соответсвтенно снижается доход от ваших будущих квартирантов.
эта аренда входит в квартплату?
к сожалению, не подскажу. попросите подробный расчет квартаплаты. тут дружство от дружства... я бы вам посоветовала прочитать их stanovy, у каждого свои.
Мы снимаем дружстевни квартиру, и на полиции тоже требовали подпись председы и мистопредседы. А они отказывались подписать, потому что у них был негативный опыт с иностранцами. Еле за 3 недели упросили. И еще наши хозяева платят 3000 крон в год дружству за то ,что сдают квартиру. До этого тоже были в друж. доме , там проблем не было, и хозяева ничего за аренду не платили. Но в обоих квартирах услуги на 4 человек при площади 62 — 67 м.кв около 6 000 крон. Может из-за того что дома далеко не новые, или из-за дружственной собственности.
Даа, у них там вечные поборы, то на фонд оправ ,то еще что, старые бараки как никак...