Выгодно сдавать в центре и сразу несколько, иначе морока сплошная

Ну у меня уже нет обратного пути(

Что вы подразумеваете под морокой можно узнать?

То, что если к вам приехал гость на 2 дня, а следующий уже в тот же день, то не факт, что найдется уборщица, а если У вас несколько квартир, то можно держать в штате уборщицу, ну, и прочие сложности, если вышли накладки с проживанием, или в квартире что-то произошло, то можно посетить гостя в другую..

Так может хозяйка сама убирать будет.

Если живет рядом, а если нет, то это не так выгодно-много беготни, но это мое мнение, мы сдаем квартиры через айрбнб, но их сразу несколько и все на одном пятачке

Сдаю, но через букинг, с аирбнб мне как-то сложнее работать.

И я так. С Аирбнб сложности, именно их финанчак вовсю дергает, там и НДС надо платить, и еще куча всякого.

С Букингом такого нет, и как мне показалось, на Букинге лучше сдаётся по данной цене, на Аирбнб за ту же цену никто не бронировал.

Если вопросы в целом, не по Аирбнб, то пишите в личку )

У меня вопросы именно по Airbnb, спасибо)

А вы работая с букингом, не платите налоги??

налоги да, НДС нет, т.к. не достигает 1 млн в год

Вообще-то с букингом тоже вы должны стать identifikovanou osobou и платить ндс с комиссии ( с 1млн оборота это не связано). Но другое дело, что букинг «не сливает» как тут уже выразились и многие сдают через букинг забивая на эту обязанность. Но это не значит, что финанчак об этом не узнает рано или поздно и не пересчитает задним числом.

Добрый день. Где и как именно нужно зарегистрироваться и конкретно какие налоги надо платить ?

По Airbnb сдавать проблем сильно нет, опубликовал и сдавай.

Но должен нагласить чинность по сдаче квартир, автоматически становишься плаце DPH, и должен платить за каждого жильца, у каждого района свои расценки, но что-то в районе 15-25кч за сутки 1 гость. Ну и потом финанчак будет за вами бдить очень пристально.

Почему сразу автоматически? Разве DPH не от миллиона крон оборота?

Нет. Проблема в другом. Аирбнб имеет сидло в ЕС, точнее в ЕС и в Америке. Тот офис, которй работает на Европу — сидлит в ЕС. А если вы предоставляете услуги через АирБнБ с их сидлом в ЕС, то Вы должны знать, что они очень умно переносят на Вас обязанность отводить НДС здесь в Чехии. Кстати, всех своих квартиросьемщиков они с удовольствием в том 2018 году слили чешским налоговым. КТо не платил — попал так же как и ребята на Убере. Там тоже надо было отводить НДС здесь в Чехии.

Слили не только в Чехии, но и Герм. попала.

Все верно, мало того сливают финанчаку всех своих клиентов так дальше сливают в местные уржады, где ты должен был уплатить районный налог.

Ну а там штрафы от 500т крон.... Но все можно переделать задним числом и не платить штраф, но проблем доставить может.

А что значит слили?? сдавать квартиры по суточно это предпринимательская деятельность, со всеми вытекающими обязанностями. Если человек сдает в черную, то это его проблемы .. но никак ни платформы через которую этот человек сдает квартиру. Незнание законов тоже не оправдание — занимаешься бизнесом стоит изучить законы или проконсультироваться с юристом, если сам не можешь изучить.

Там другое дпх, оно к миллиону отношения не имеет

Добрый день. Где и как именно нужно зарегистрироваться и конкретно какие налоги надо платить ? Может кто-нибудь помочь?