Вход

Email (или логин)


Пароль


Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Форум Мамагуру
Аминь! Просто кот
Украина Вопрос
Это место в вашей больной фантазии...уупс Просто кот
А как у вас?
У нас в школе пока ничего не рассказывали (если вы о... ALLA_Z
А как у вас?
У вас в школе рассказали, что это ненормально, а у нас... RODINKA
А как у вас?
да, но с другой стороны, а сколько людей с псих... Анютины глазки
Продажа квартиры 2кк, Hostivař
. Ono
Вопрос по родичовскому
Как зачем?máte právo navrhovat důkazy, činit jiné návrhy, vyjádřit se k... Маша
А как у вас?
Вот в этом как раз и есть самое важное. Отсутствие... Маша
А как у вас?
да, но согласитесь, это не та правая модель семьи. и... Анютины глазки
О словах
Плоскогубцы и пассатижи это два разных инструмента )))... ALLA_Z
О словах
Плоскогубцы, пассатижи... папа тоже так говорил. Fidorka
Вопрос по родичовскому
Зачем звонить, написано ведь чешским по-белому «мы... IRMA
Замена русского...
Вот это очень ценная информация.. тоже квиток возьму) Prosperitas
Дерматолог для ребенка
Мы к Фиаловой позвонили и врач записала ребенка через... GPraha
А как у вас?
Однополовому Маша
А как у вас?
Если посмотреть правде в глаза, семья частая... Маша
Вопрос по родичовскому
Тогда все вообще просто, начали рассмотрение.Звоните... Маша
Вопрос по родичовскому
Спасибо, но все-таки буду пытаться дозвониться... Запеканка
Вопрос по родичовскому
Нет, только вот подала заявление на него, до этого... Запеканка
О словах
Вспомнила, но это такой оборот от моего отцв — на... efrnvirk

Ипотека

Добрый день! Прошу рассказать все нюансы по оформлению ипотеки, какие налоги и дополнительные расходы.Интересует квартира 3+1 в Устецком крае за 1, 4 млн крон. 20% от суммы на первый взнос есть.

У нас ( семья 2 взрослых и дети 9 и 6 лет) ВНЖ до конца августа, будем продливать.Муж работает с августа 2017 официально.Чистый доход на руки 23 тысячи крон + командировочные ( около 2х тысяч)

Natashulya · 10 января, 08:06
8337
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Дополнительно еще нужно будет оплатить 4% налог от цены квартиры. Остальные дополнительные расходы могут быть уже заложены в цену или будут не такие существенные. А вообще неплохой калькуляток по ипотеке у уникредита на сайте https://www.unicreditshop.cz/hypoteky#/nova-hypoteka Просто 23 тыщи на 4 человека както выглядит маловато для ипотеки в миллион.

Показать все

Муж работает по договору на работе? Договор на какой-то срок? Для банка лучше договор на неопределенный срок. Надо в банке уточнять, дадут ли ипотеку под такие доходы на 4 человек. Я бы сказала, что доход маленький.

Показать все

Чистыми на руки, плюс командировочные.Я с января тоже вышла на работу.

Показать все

Я имела ввиду, муж устроился на работу к работодаделю и есть договор или он работает сам на себя? Насколько я помню, банки не очень охотно дают ипотеку, если нет ПМЖ. Если только внж, то интересуют высокие доходы.

Выше дали ссылку на калькулятор. По расчетам ваших доходов банк даст 0 кч, если доходы 33 тыс, то около 280 тыс может дать на 20 лет. Могу посоветовать обратиться к ипотечным консультантам. Они расчитают(бесплатно) на что вы можете рассчитывать и в каком банке. Мы не были уверены и консультант нам сказала в какие банки можно обратиться, и какую сумму банк сможет дать. Дальше уже могли смотреть недвижимость.

Еще вспомнила, что в банке надо показывать подтверждение о доходах за последние 3 или 6 месяцев, разные банки могут за разные сроки требовать. Если и свои доходы хотите показать, то стоит подождать 3 месяца.

Показать все

Муж по трудовому договору, заканчивается в августе 2019, но можно переделать на неопределенный срок.

Ещё наш свекр проживает с нами, ещё его доход можно взять.у него 20 тысяч в месяц чистыми

Показать все

Скорее всего вам с таким доходом не дадут ипотеку. Обратитесь к ипотечному порадце. Он вам все посчитает. За свои услуги они денег не берут.

Показать все

Есть правило, вроде с прошлого года, что ежемесечный платеж не должен привышать 45% от общего дохода! Я не уверена, что цифра именно такая. Если 1 млн разделить лет на 30 думаю дадут вам ипотеку. Но как вам уже советовали, надите финанчниго порадца, они бесплатно работают и все вам расскажут и посчитают, потом помогут оформить.

Показать все

бесплатно? я какраз думал такой порадце обойдется в 3-6 тыс. крон

Показать все

Они получают свои проценты от банка. Клиент ни платит ни копейки. Плюс если фин.консультант толковый, то ещё и бонус от банка получить можно. У нас был бонус 5 тыс. Мелочь, а приятно ;)

Показать все

Добрый день! так как у вас обоих (муж и жена) ВНЖ, то это существенно сужает кол-во банков, которые могут вам предоставить кредит. сумма кредита ограничивается еще многими факторами. из доп.затрат у вас возникнут еще к налогу на имущество (когда купите) стоимость проведения оценки, т.к. до момента выдачи кредита нужно провести оценку (примерно 5-6 тыс.кр.)- реально ли стоит квартира столько, сколько просит продавец. и кредит будет выдаваться в рамках именно итоговой суммы оценки

Показать все

У нас была история с тем, что оценка банка не совпала с реальной стоимостью квартиры на 300 тыс. Их пришлось добавлять к первоначальному взносу. Пришлось понервничать.

Показать все

Рекомендую обратиться к Оксане (702-181-568), она вам все расскажет и поможет.

Показать все

День добрый. Все подробно расскажу по телефону-702181568, на встрече оформлю конкретное предложение на Ваш выбор. Можем работать и в виртуальном режиме.Напишите мне на vazhynska@seznam.cz, я пошлю вопросы и дальнейший алгоритм работы. Оксана.

Показать все
Поделиться этим постом