Сотрудничество с магистратом должен начать архитектор, который делает планы реконструкции/нового обьекта. Вам необходимо иметь архитектора у которого есть опыт с обьектами, имеющими историческую ценность. Как правило проект проходит одобрением на магистрате в несколько этапов, дело это долгое, так как много замечаний, да и просто требований, которые необходимо вносить в проектовую документацию. Некоторые дома сносить просто не разрешат, даже в плачевном состоянии. Перед тем, как покупать такую недвижимость в плохом состоянии, необходимо заранее узнать какие ограничения она имеет.

Спасибо большое за ответ :). Архитектор есть, проект есть. Опыт общения с Паматкаржами тоже есть. И именно этот опыт видимо и подталкивает искать какие-то ходы (Если они есть). Вопрос тут, возможно-ли как-то увеличить шансы на положительный ответ. Недвижимость не в центре Праги и не является ценностью. Просто находится на храненом уземи

у архитектора есть две возможности: или учесть все замечания или уметь с ними договориться. Вряд ли кто-то другой это сделает. В таких случаях изначально берется архитектор который имеет референции подобных случаев. Если совсем никак, поищите среди соседних домов у кого это получилось и обратитесь к ним за контактом.

А у вас случайно нет такого опытного архитектора? Наш по-ходу не очень умеет договориваться.

Нет, к сожалению не могу никого посоветовать.

Nuria все правильно сказала про архитектора. Шеф Ваш ---хитропопый какой))))

Шеф случаем не из «наших» — такой подход знакомый). Гарантии, что все организует точно и в сроки как надо шефу никто не даст. Юрист, опытный в таких делах правильно оформить может и контактировать. «Решалы» здесь немного другого формата. Постарайтесь объяснить шефу иллюзорность его задания. Юрист и грамтное составление всех бумаг, контроль за сроками ответов, поддержание контактов и информативное обеспечение, думаю это все на что стоит расчитывать.

Нет, шеф не из наших. Шеф из чехов. видимо я неправильно пост как-то написала, раз у вас создается такое мнение. Мне просто нужен человек, у которого есть опыт (положительный) общения с Паматкаржами :)

Значит истолкован пост неправильно. Для сотрудничества с паматкаржами нужен человек системный, опытный с железными нервами и терпениями. Я очень хорошо помню наш опыт взаимодействия. Многие вещи хотелось увековечить, распространить как апогей абсурда и глупости. Понять нельзя, только принять и погять. При этом абсолютно понимаю их функции и задачи, абсурд был от пресловутого человеческого фактора. С одним абсурд, с другим нормально.

Да вот перечитала пост, не могу понять. почему его истолковывают так. Вы абсолютно правы :) нам нужен системный человек :) с железными нервами.

Напишите в личку плз поточнее — какая Прага, какой дом/многоквартирный или, что конкретно хотите. И т.п. Знакомые есть, стоить будут денег. И да, правильно пишут — чужой проект мало кто возьмется проталкивать.

Пишу :)

ответила))

интересно, шеф чех а Вам дал задание найти человека...выглядит это смешно...он же лучше знает государственные структуры...выглядит, что ищет лазейку

мда. действительно . не знаю, что вам ответить. немного не пойму ваш посыл :). Чего данным текстом вы хотите сказать, то есть (или узнать). мне надо вас убеждать, что я работаю на чеха или убеждать, что никто не ищет лазейку, а ищет профессионала? но с другой стороны :) а зачем. скорее всего вам просто потрындеть хочется, да?

ну да, делать то нечего, вот и чту... иногда пишу.

Я вас понимаю :). Иногда и у меня такая же фигня.

Первое, что пришло на ум, прочитав Ваш пост...

Если Вы найдете (можете найти) правильного человека, знающего «ходы и выходы», а также необходимые для шефа себя связи....Зачем Вам этот шеф, девушка?))))

Написали бы прямо-кому дать на лапу!!!Место жительства поменяли-а сознание забыли!

Нет. место жительства никто не менял. я выше уже написала, что речь не идет о лапе :)

а Вы думаете чехи на «лапу» не дают? наивные...

я знаю, что дают. и закон тоже обходить хотят, когда могут. Но тут другой случай :).

мне плевать что делают чехи-мы живем у них-не они у нас-разницу понимаете?
А почему Вы тут а не там?

Я может ваши ответы неправильно толкую, но мне кажется вы нервничаете.а чего вы так нервничаете, Константин? Тема не об этом, вы просто неправильно поняли. Никто никому ничего не дает. и каждый выбирает себе сам место жительства (и способ общения тоже).

Константина несло...

ответ ниже)

Психология подселенца очень нелегка. Жить в реалиях страны, не нарушая ее законов, но полноценно применяя свой предыдущий опыт намного легче. Радостней, не захочется резко никого осаживать и одергивать. Поверьте, через это проходят многие.

он не прав,

Гарантии, что дадут положительное решение никто не даст, только мошенник.

гарантии никто не даст!

гарантии дать никто не может, но у нас была ситуация с колаудацией помещения, наш архитектор ничего не мог решить (помещение было в порядке, но сам процесс бесконечно затягивался), наш прораб обратился к влиятельному местному архитектору (Radim Hubička) и та-дам — все прошло быстро без сучка и задоринки. Было видно, что он со всей комисией хорошо знаком. Я лично его не знаю, но контакты легко находятся через поиск.

Спасибо большое! поищу :)