Вход

Email (или логин)


Пароль


Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Куртки 4-6 лет, резерв...
Добрый день. В резерве до понедельника. Если не купят,... Xen 28
Где купить длинный пуховик...
А можно поподробнее, где это и что? Спасибо )) Alsamar
Продаю молокоотсос Авент...
Up marina0279
Комбинезон
Up marina0279
Курточка теплая пуховая S
Добрый день. Мой рост 164 см. Сидит хорошо. Какой у вас... Nastia
Работы по дому!
Мне телевизор на стену вешал отлично и люстры. И ещё... Da_ja
Прошу совета!
Это и может быть причиной нехватки молока, для... .
Продам обрезки тканей
Если Александра не заберёт — я возьму Jania
Куртки 4-6 лет, резерв...
Добрый день, осеняя Рейма в наличии? Я бы купила. Jania
Работы по дому!
Для плитки у него спец свёрла, не переживайте. Мне... winter is coming
Работы по дому!
Олег 733 780 235Работает только со своими инструментами и... winter is coming
Где купить длинный пуховик...
на Ходове большой выбор курток. bomar-sv
Где купить длинный пуховик...
Ясно, спасибо. Alsamar
Где купить длинный пуховик...
Тогда закажите в России или на Али (откуда у вас... Молоко
Где купить длинный пуховик...
Ну и пусть не носят, а наш подросток хочет такой. Это... Alsamar
Где купить длинный пуховик...
Чешские подростки по большей части носят спортивные... Молоко
Где купить длинный пуховик...
В заре не такой длинный. Нужен почти до колена. Alsamar
Где купить длинный пуховик...
Почему не практичны? Alsamar
Куртка зимняя rezerved размер...
А размер какой? yufimia
Где купить длинный пуховик...
В Заре видела удлиненные (пример... Молоко

Не вернули кауце, нужен совет

Всем привет! Прошу совета..
Ситуация стандартная — молодой человек выехал из съемной квартиры, хозяйка не вернула часть депозита.
Договор был заключен на 2 года. Оплата всегда производилась в срок наличными. Через 1, 5 года хозяйка решила поднять оплату, не дожидаясь срока окончания договора, а вот прямо сейчас, со следующего месяца, ругаясь, пытаясь его обвинить какой он плохой квартиросъемщик и кидая фразы типа «что у тебя двух лишних тысяч нет?». С трудом мч договорился, сославшись на закон, дожить по старой оплате еще 2 месяца. Последний месяц по договоренности прожит не полностью в счет половины депозита. В середине декабря прошлого года мч съехал, устранив по просьбе хозяйки несколько недочетов: поменял разбитую люстру в гостиной, светильники в спальне (на одном была трещина), посудомойкой мч никогда не пользовался, т.к. не удалось ни разу ее запустить, о чем сообщил хозяйке также при выезде (он признает, что нужно было сообщить сразу конечно). Вторую часть депозита 8000 крон хозяйка обещала вернуть как только будет сделан окончательный перерасчет в доме (за вывоз мусора, ремонт и т.д.). Бумага о том, что квартира принята и депозит будет возвращен хозяйкой подписана.
Терпеливо прождав с декабря до лета, мч написал ей вежливый мейл о судьбе депозита. Потом еще и еще мейл и смс. Через какое-то время она ответила, что находится заграницей, как только вернется все проверит и отправит фактуры, за посудомойку тоже, ей пришлось вызывать мастера. Потом было опять несколько напоминаний. Вместо фактур, получил от нее вопрос, что в квартире был пылесос, где он? Пылесоса никогда там не было, из приложения к договору он вычеркнут ее рукой. И еще обвинения, что он забрал ее карниз, занавеску (зачем?:))... Потом опять напоминания, ее обещания отправить фактуры завтра...и тишина. Мч пошел к юристу (бесплатному).

По словам юриста, договор на аренду составлен неправильно и на момент подписания несколько пунктов уже не имели силу. Юрист составила письмо с просьбой вернуть депозит за вычетом финального перерасчета и со ссылками на законодательство: человек съехал, бумага о том, что квартира принята и все в порядке подписана, депозит должен быть возвращен до 4х месяцев после окончания проживания, иначе взимаются пенни. Но пенни нам не нужны, мы по хорошему просим только вернуть наши деньги. Через неделю хозяйка ответила юристу замечательным мейлом, вкратце: сорри за задержку, была заграницей. А мол.человеку не отвечала на его мейлы, потому что была на него зла. Прислала фактуру за финальный перерасчет — 100 крон, фактуру за ремонт посудомойки 4000 (которую неизвестно кто сломал). И далее она описывает все мелочи как она просила его купить новые лампы, что потребовался ремонт посудомойки, а еще новый жилец пожаловался на состояние дивана и ей пришлось купить новый диван за 8500 тыс, потому что старый был сломан, т.к. стоял в подвале (к слову, стоимость ее старого дивана — самовывоз, из него уже паролон сыпался, поэтому мч купил свой и попросил ее диван или забрать или поставить в подвал, что мы и сделали, обернув его пленкой). Как итог, по словам хозяйки, это не она ему что-то должна, а он ей, но так уж и быть, она ему прощает.

Юрист разводит руками и отказывается дальше продолжать это дело, небольшая сумма и неинтересно продолжать. Сумма действительно небольшая, и мы это конечно переживем. Но все же обидно, что по законам, по подписанным бумагам и по делу мы вроде правы, а сделать ничего не можем. Поэтому вопрос, что делать?

1) забить? 2) искать другого юриста и тратить время, силы, деньги? кто-нибудь может порекомендовать юриста? 3) есть ли какая-то организация, которая может проверить арендодателей на предмет оплаты налогов, например?

Всем спасибо :)

pragayulia · 08 ноября, 10:23
8102
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Если согласны тратить на это время, силы и деньги, то ищите другого юриста и доводите дело до суда.

Показать все

Недавно знакомая решала подобный вопрос с юристом и да, практически до суда дело дошло. Но сумма была в размере двойного кауце, поэтому она решила до конца дело доводить.

Показать все

Забейте, больше нервов, сил и время потратите. Вернула половину и уже хорошо.
По поводу проверить на налоги, позвоните в налоговую по месту прописки хозяйки, там подскажут как действовать.

Показать все

На деньги плюньте-сил и нервов не стоят.заработаете.
Потрепать нервы хозяину квартиры-сдать ее в налоговую.Это круче любого суда.Бюрократы дело доведут до конца.А для государства самый страшный преступник тот кто скрывает налоги.Тупо отнесите договор и поинтересуйтесь если были уплачены налоги-ЗАНАВЕС!

Показать все

Вот мы больше всего склоняемся к этому варианту. Место прописки хозяйки не знаем, она живет где-то в пригороде и в договоре ее адреса нет. Можно отнести договор в налоговую по адресу квартиры?

Показать все

Если квартира находится в частной собственности, то прописка видна в выписке из кадастра

Показать все

квартира в дружстве, так что не видно прописку к сожалению(

Показать все

В кадастре немовитости посмотрите адрес.

Показать все

Поменяйте слово МОЖНО на НУЖНО-вопросы отпадут сами собой

Показать все

Спасибо, будем действовать :)

Показать все

была аналогичная ситуация, кауце не вернули в итоге, здес ето прям проблема вернут свои честно заработанные.. К сожалению, потратили толко свое время и нервы.

Показать все
Поделиться этим постом