Что за дом? там несколько строится.

Проект какой вы имеете ввиду? Аалто?

Да, Аалто цибулка. Там завод прямо перед окнами дома. С одной стороны парк, с другой завод. Но в принципе интересует весь район, тк много интересных домов уже построенных, не новостроек

Завод уже «выселен», там в общем то завод был давно, в последние лет 20 складовый ареал был. Из завода будут делать лофтовые квартиры, это тоже часть проекта, уже начали выдалбливать «внутренности», когда мы съезжали оттуда в июле (у нас там склад был). Т.е. здание останется примерно такое же. По поводу района, смотря что вы любите — если тишину, хороший воздух и такую деревню в городе, то вам понравится, если любите «движуху» типа Гурки, то не понравится )))) Лучше напишите, что конкретно интересует, отвечу. Мы живем немного ниже, по другую сторону от железной дороги. Нас очень устраивает район.

Спасибо, Алла, за информацию. Нам понравилась как раз тишина и какой то уют этого района. Интересуют прежде всего школы, любые (частные-государственные, спадовы) насколько они хорошие и есть ли вообще. Так как мы по гуглу нашли школу, пришли, а там ее не было почему-то, был какой то пустырь. Интересуют ддмы и зуши (насколько далеко), тк ребенок ходит сейчас в другом районе в зуш на танцы, нравится. Хочется понимать, найдем ли что то подобное в этом районе. Одним словом -интересует образование ребенка, тк это в приоритете.

Смотрите — школа есть одна — Непомуцка, основное здание внизу (на улице Nepomucka), наверху на Beniskove отдельное здание для 1-4 классов. Насколько знаю школа средненькая ... но это по разговорам, личного опыта нет. Неспадовые, но в более менне доступности, в Йиноницах Tyrsova школа (гос) и Немецкая школа. В Мотоле — Веберова (гос), говорят неплохая школа, у нас там все соседи учатся. Над парком Кламовка — еще одна маленькая гос школа Подбелогорска. На Анделе — Дртинова (гос. языковая). Для детей постарше рядом гимназия Nad Kavalirkou (но это от 6 класса). Около проекта, в ареале Теллус, есть спортивные, подвижные кружки для детей, возможно что-то еще есть в Сквош цибулка. В теннис Цибулка — теннисная школа для детей. Напротив нашего дома — курсы английского Helen Doron. На этом все. Остальное — Андел — ДДМ, ЗУШ.

Т.е. ездить с ребенком тем или иным способом придется в любом случае, т.к. это тихий деревенский район )) вся «жизнь» на Анделе начинается.

Если нравится тишина, то взгляните ещё на Баррандов. Там тоже есть несколько проектов готовящихся или уже в процессе постройки.

Баррандов совсем другого типа район ...

А какого по вашему? Интересно знать

Спальный район панельного типа.

Как помню, ближайшие ддм и зушка на Анделе. Но и ддме и зушке можно найти кружки и интересные и с хорошим уровнем.

Алла, а в какой район Вы переехали? Мы тоже смотрели этот проект, но пока думаем...

Мы склад перевезли в Михле, а сами тут живем, только ниже, чем Наскове, ближе к Плзеньской. Мы отсюда никуда ))) Yit, конечно сильно испортили изначальный проект. Сделали слишком много однушек ... т.е. просто раздробили нормальные квартиры на клетушки ... жаль.

Кстати, в этом проекте смотрела бы только квартиры, которые выходят на юг — на сторону леса, т.к. сторона, которая на «завод» — это север, солнца там почти нет, да еще высокое здание перед домом (завод — который лофты будущие), будет темно и грустно ))) То что в лес, должно быть очень приятно.

Тоже к этому району присматривались — приезжали раза три. Вас дорога не смутила туда? Вьезд в район один, выезда два. Пока продребезжись наверх, думала, машина развалится, а по несколько раз в день туда сюда каково? В сторону Стодулок/Гурки выезд есть, а вьехать оттуда никак- надо обьезжать через Плзеньскую. Это индивидуально, конечно, но у меня и работа и все магазины привычные в той стороне. Как подумали, что каждый раз такой гемор с заездом. Школ там нет. Там вообще ничего нет — лес и садики. Короче, само место приятное — прям уединение и тишина почти в центре города, но вот добираться и выбираться оттуда как то неудобно, на мой взгляд.

Как писала выше — кому нравятся Стодулки и прочие аналоги, это место не понравится )))

Читайте внимательно, пожалуйста. 1. Мне нравится место. 2. Мне не нравится дорога в район и из него 3. На Бутовицах у меня работа, поэтому я завязана на частое посещение этого места. О любви ни слова не было сказано.

3 минуты от трамвая и Наскова — это прям разные места проживания. От Насковой до трамвая по Гуглу от 15 до 17 минут.

Я про 3 минуты от наскове не говорила, тоже читайте внимательнее.

От Наскове как и писала — автобус 123, который едет медленно и печально.

До чего же люблю эту тему))

Мы из коширж переехали на стодулки. Причин было три. На тот момент там была моя работа, у мужа там работа до сих пор, инфраструктура для маленького ребенка (на то время 2, 5 года, сейчас 4) просто несравнима. В коширжах ее просто НЕТ. Чистота района (мы на мусилковой жили) очень спорная, раздолбаные тротуары и дороги.

В целом так скажу, без детей, или с относительно взрослым ребенком, очень даже (как здесь уже писали и тихо и к центру близко, круглосуточный транспорт), мой отец например был в восторге. Хотя, я бы предпочла сам Андел (снимали там квартру в новостройке когда ребенок родился).

На данный момент нашей жизни нам очень удобны стодулки, просто офигенные площадки, чем офигенные спросите, тем, что новые, не раздолбаные, много сеток лазилок, канатов, скалолазных горок, горок-труб, а нам это очень нужным оказалось, всю дорогу от сада домой мы проходим по всем площадкам, бассеин, зимний стадион, ддм, спортцентр, школы и сады в пешей доступности, через главные дороги ведут мосты.

И что не мало важно, жилье получилось для нас здесь доступнее, если сравнить новостройки 3кк в этих двух районах.

Но при всем при этом я не могу сказать, что люблю этот район, но сейчас это самый комфортный район для нас. Когда ребенок пойдет в школу, я бы по возможности переехала в другой.

Каждому свое, я знаю, Александра, что вам этот район не подошел, а для меня Стодулки — это ужас ужас с диким количеством народа. Не люблю такую плотность населения. Площадок нам хватало, наверху сейчас их две, одна новая. На Гурке были как-то давно на площадке — так там не пробиться, куча людей. Тротуары сделали, теперь или брусчатка или асфальт нормальный. По ценам, естественно Стодулки будут ниже, потому как там спальный район, а тут деревня недалеко от центра )))

И главное, я старалась рассказать человеку максимально объективно как тут живется. Везде есть свои плюсы и свои минусы и у каждого свои приоритеты. А расхвалить или полить грязью проще всего ...

Я комментировала ваш комментарий, что кому нравятся стодулки, тому коширже не понравятся. Все же часто не от нравится/не нравится зависит а от возможностей и приоритетов. Для меня стодулки компромис, учитывающий потребности и возможности нашей семьи. Мы кстати не на Гурке а на Лужинах живём, и вижу в них разницу (стодулки район все же большой). Гурка мне тоже не особо. Но по моему мой комментарий, что в коширжах нет инфраструктуры, про которую ТС спрашивала, вполне объективен, я даже написала что район подходит если без детей или со относительно взрослыми детьми, попытки полить грязью с моей стороны не было.

Для меня в выборе квартиры как раз основное было, чтобы нравилось ))) к любой инфраструктуре можно доехать, а вот к тишине и свежему воздуху нельзя доехать, с этим хочется жить. И я несказанно рада, что цибулки непроездная зона, что отсюда нет выезда к стодулкам, потому как это как раз и дает уют района, где нет проездных машин и людей, только местные. А школы ... школы разные и в разных районах, и места работы меняются, к примеру на Прагу 4 жить мы точно не поедем за школой, просто потому что там не нравится, хотя смотрели на Михле, где теперь и работа, но нет, не то совсем, слишком плотно — «плечом к плечу» жить не хочется.

Мне тоже наши Лужины нравятся. Вот хочу квартиру менять на большую, но не могу найти именно на Лужинах нужную(

Стодулки, Лука, Гурка мне совсем не нравятся, а вот Лужины-никакой высокой плотности населения не наблюдаю

Мне на лужинах нравится дом Prokopský vrch, но мы там так и не нашли ничего, а потом когда уже нашу взяли, там появилась в продаже 3кк с толковой планировкой. Мне нравится так же район через дорогу от нас (там, где веселые пальчики). Очень нравятся постройки с деревянными а не с пластиковыми окнами и с нормальными балконами (из кирпичей, или хотябы с норм решеткой), у нас к сожалению ни того ни другого((( по моему так строили лет 10 назад, теперь везде вижу только пластик и балконы из стекла.

Если бы финансово было осилимо, я бы на стодулках дом купила.

А так, когда ребенок в школу пойдет, я бы с удовольствием на Прагу 6 переехала (велеславин, дейвицка, градчаны). Все же движухи нам не хватает.

Чтож там хорошего? Под окнами 4х полосная дорога.

Есть еще другая сторона дома, окнами во двор))

Ох. Андел хороший район. Но сколько там цыган. Жуть. Причем с каждым годом больше и больше

Что в Анделе хорошего для жизни? Андел хорошо иметь поблизости, но не жить там.

Хорошая развязка транспортная. Как для машин так и общественного транспорта. Хорошие школы, гимназии, кружки. Магазины, дома старого фонда.

Дома старого фонда — это кому как :) Для меня старье — есть старье :)

Чур меня от старого фонда :) брррр

Согласна ... и сами дома и соседи. Жили мы в старом фонде на дейвицкой.

Мы живем в таком. На девицкой и просто отлично

Опять таки -на вкус и цвет.

Значит сильно повезло!

да. и знакомые живут рядом, Эльяшова, Зелена. Тоже отличные квартиры, планировка. Знакомые живут еще в виле на Градчанской. Вот там квартирки местами атас просто! :-)

Поддержу. Жили в таком на Иржиго с Подебрад 8 лет — отлично просто. Потом купили уже и тоже в старом фонде почти в ценре — теперь еще лучше стало. Но, конечно, надо смотреть на сам дом — у нас уже все основное было сделано (крыша, стояки, окна, лифт..), в ближайшее время сделают фасад и подъезд отреставрируют.

После 3х метровых потолков, отличной шумоизоляции, автономного отопления, красоты архитектурного ансамбля, малого кол-ва соседей, пешей доступности центра.. переехать в панельные новостройки спального района как-то печально.

Вот вот. . Печально аж жуть. Да и современные постройки не радует, ни потолками, ни красотой. Ех

А что печального? Жила и в старом и в новом, мне больше нравится в новом, кроме потолков плюсов старого жилья не вижу. Правда у нас относительно новое — 2007 года, и кирпичный небольшой дом и нормального размера комнаты, не как сейчас делают по 10 меров спальни. То что вижу как сейчас строят, понимаю, что стали хуже строить и планировки хуже — найти 3кк 90 метров нереально почти.

да найти 3кк хотя бы нормальных 75-80 метров трудно. 90-100-120 — это вообще. мой рекорд, что я видела.. 3кк на....45 метрах! :-)

печально — количество людей в панелаках.качество постройки.все такое тонкое, низкое, квадратное.

о плюсах я уже писала. это все на любителя. я жила в новых домах, и в старых, и в панелаках. я за старые дома. это мой выбор

Конечно кому как. Никто не спорит. Я люблю высокие потолки, толстые стены, красивые дома и подъезды

Все это хорошо, если к высоким и толстым стенам полагается хорошая изоляция и эффективное отопление, лифт, хорошие окна и неледяной пол.....

изоляция отменная. не слышно из комнаты в комнату даже в квартире.

отопление- свое. котел, батареи. многие делают отопление через пол.

лифт. да, это хорошо. но 7 лет жили без него- тоже нормально. высоко, но зато и спорт. сейчас два года с ним- тоже отлично. проблем нет никаких. к слову, если дом старый выше чем 4 этажа он обязан иметь лифт.

окна. деревянные. нормальные. новые. Если окна выходят не во двор, а на улицу, состояние окон должно быть хорошее, это должны быть «добовые» окна, но в состоянии не умирающем. так, что за этим следят.

пол. ну в коридоре, кухне ванне- кафель. нормально. ходим босиком, зимой в носках. дальше- парке.он сам теплый.

Мы недалеко жили в бездетную молодость, когда все время на работе, потом потусить немного и т.д. — нормально, но с детьми я туда ни ногой.

Дребезжать кстати туда не долго — метров 200 брусчатка, остальное асфальт. Но да, если совсем наверху жить, может и напрягать транспорт. Если на машине ездить, то не проблема, никакого геммора с заездом нет, автобусом уже хуже — он едет другой дорогой, как раз по брусчатке, едет медленно и уныло ... а без него никак. Мы ниже — нам проще, у нас трамваи в 3 минутах от дома )))

Алл.а как там с пробками?

На Плзеньской утром пробки есть, в сторону центра, оно едет, но медленно. Потом Добришска, в сторону Баррандовского моста и спойки, это как придется, когда есть когда нет. Собственно одна из причин, почему ездим в школу на общ.транспорте, получается по времени примерно тоже самое, а спокойнее )))

Ага. Ясно. Спасибо

А нам одного раза хватило съездить. И дорога и завод так «впечатлили», что подробнее район уже не рассматривали. Малвазинки и то симпатичнее, но мы по-прежнему в поиске.

Посмотрите парк Николайка, он не далеко от Смихова, но там тихо и зелено. И уж точно никаких цыган ни разу не видела.

Николайка не для среднего класса, там остались квартиры по 16-25 млн, но спасибо за совет.

Если еще будут какие-то вопросы, пишите в личку, тут отвечать не буду.