Вход

Email (или логин)


Пароль


Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Растения на балконе
У меня стол со стульями стоят себе спокойно и никуда с... Химера
Про частный детский садик
Автор, я хоть и собачница, но из такого сада, я бы... 100100
Растения на балконе
мы там стол поставили, пару стульчиков и... MilenaFox
Растения на балконе
ого! ну у нас бывают сильные ветра, но такие чтоб прямо... MilenaFox
Про частный детский садик
Интересная статья на тему, самим чехам уже начинает... .
Про частный детский садик
Недавно писали, что кто-то нашел мертвого питбуля,... .
Про частный детский садик
Это все понятно. Бойцовской породы вообще не... Prosperitas
Про частный детский садик
Ой, не надо эту любимую сказку про добродушного... .
Билеты Берлин —...
Самим готовить-это точно не мое на отдыхе))))) в отеле... 100100
Новый аутлет
Как это нету? Bushman, pietro philippi, Blažek, Prostějov ушел в мир иной,... La Plata
Про частный детский садик
Если это стафаршидский питбуль терьер, то это вовсе не... Мятный_Чай
Учебники математика для...
Если интересуют за 4 класс, у меня есть новые раб.... marinamona
Посоветуйте пожалуйста...
Спасибо! Мы на 7-10 дней, поэтому парковка в приоритете... ask110677
Продам сандалики, 20 размер
Подниму ispalin
Школа БОЛЬШОГО ТЕННИСА в...
Здравствуйте! Сейчас формируем группу новичков этого... info (теннисная академия BrilTennis)
Сантехник
Большое спасибо! Yana
Рукодельные хвастушки. Май...
Великолепное название Вы придумали -« Рукодельные... WISE
Новый аутлет
А им и не надо :) CCC, C&A, New Yorker рулят балом... b1492227
Сантехник
Вот, посмотрите его посты winter is coming
Посоветуйте пожалуйста...
airbnb, букинг, там посмотреть можно.С парковкой туго в... torunn

Торг при покупке недвижимости

Расскажите, пожалуйста, кто сталкивался, насколько тут уместен торг, практикуется ли такое?

Если да, то посоветуйте как грамотно снизить цену :)

Спасибо и хорошего вечера всем)

floriя · 16 мая, 16:31
639
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Здесь сейчас такой спрос, что вам скорее всего откажут со словами «у нас очередь из покупателей»

Показать все

судя по всем статьям тут спрос на недвижимость намного выше предложения, и соответсвенно скидку очень маловероятно что дадут, конечно если квартира убитая или цена сильно завышена, то торг ни кто не отменял, (если объявление несколько месяцев висит то еще можно поторговатся).

А при учёте того что цены на недвижимость последние 3 года растут на 10-15% в год, то тут лучше брать что есть и сразу, за полгода цены могут еще на 5% поднятся, но как будет вести себя рынок недвижимости этого ни кто не знает.

Показать все

покупали квартиру относительно давно, но помню что тогда были приоритетны клиенты которые имеют живые деньги (не кредит) поэтому иногда (но не всегда) продавец может сделать какую то небольшую скидку или отдать предпочтение среди нескольких покупающих

Показать все

Мы дважды торговались при покупке, и дважды нам пошли навстречу :) так что не стоит сразу от торга отказываться:)

Показать все

Торг уместен у вторичного жилья, небольшой конечно. Зависит если есть такие же клиенты как вы, готовые купить за полную цену. Если нет, то говорите о скидке и оперируйте тем, что готовы подписать договор о резервации быстро. Если покупка за наличные, то тоже один из элементов добиться скидки. Есть и другие способы, но зависит о ситуации продавца/покупателя. Застройщики к сожалению не дают.

Показать все

Я думаю обратившись к грамотному маклеру, который заранее знает на что давить, можно получить хорошую скидку.

Показать все

Просто говорите, мы купим за такую то цену. А уж дело продавца согласиться или нет. Что тут можно ещё придумать. Можно ещё себя хвалить, что нам стопроцентно дадут кредит, мы надежные, приятные в общении и тд)))

Показать все

Зачем вообще продавцу знать о кредите? Какая разница откуда у вас деньги?

Показать все

Они все это спрашивают, и утаить это не получится. Если деньги в наличии, это совсем другая история, чем с кредитом.

Показать все

мы когда подписывали договор купли, то там ни слова не было откуда деньги. потом с этим договором к юристу, потом на рассмотрение в банк. если я все правильно помню.

но ессно мог и подзабыть — лень лезть читать.

Показать все

При покупке квартиры в 2014 году риэлтор помог нам снизить стоимость на очень большую сумму ( порядка 70000 дол), но там была немного проблемная квартира. Хозяева самовольно сделали перепланировку, совет дома узнал и подал на суд, было решение суда о приведении квартиры в первоначальный вид и мы брали на себя эту обязанность, плюс платили наличкой.

Показать все

А какая же интересно была стоимость квартиры, если скидка порядка 70 000 дол?

Мы тоже в 2014 году получили скидку. Как? — спросили риелтора: какую скидку готов дать продавец? Добавили к этому еще 5% и сказали тому же риелтору, что это наше окончательное слово. Если продавец согласен — мы тут же подписываем договор.

Показать все

Стоимость не малая была на то время, так как квартира на 5 этаже и имеет оборудованную террасу площадью больше самой квартиры. Но хозяева всё равно загнули малость, а риэлтор был свой человек (друг наш), он два месяца к ним водил своих людей под видом покупателей и те критиковали квартиру, а хозяев поджимали сроки обратной перепланировки (на всё про всё у них было 6 месяцев), которую они делать не хотели, плюс они уже дали залог за дом и хотели поскорее сбыться этой квартиры. Считаю нам нереально повезло. К нам потом долго соседи подходили и спрашивали или мы знаем, что купили проблемную квартиру, видимо скандал в доме был серьёзный и этих хозяев просто выжили.

Показать все
Поделиться этим постом