Какая цена и где тереториально? 

цена 13 мил, Прага запад, в сторону Кладно

За 13 млн с плесенью и скошенным 2-м этажом?!  В топку такой вариант.

Много +++

Может запятой не хватает и это 1, 3 млн? :)

Не-не, Паш, ниже есть и ссылка на этот дом.

Плесень не выводится 

Ну можно кардинально — пилой выпилить)

)))) можно , но нафиг надо . За 13 млн ...ничего личного ,честно ,я не верю .

выводится.. у свекрови вывели. убрали источник влаги ( трубы) все ушло.

пс. прочитала ваш комент ниже. все снимаю свой.

Если там тепловой мост то особо ничего не поделаешь

это да.. если тепло и влага- то это аут. 

На тепловой мост — скорее в мороз, поэтому их нехолодной зимой может быть и не видно

ага. не знала этого..

Плесень это следствие , а не причина...

а площадь дома какая?

Тереториально? Это от слова теремок? :D

плесень за 13 млн.? развод какой-то...

Вот и меня эта неухоженность удручает, но место очень хорошее. Больше вариантов вообще нет. Или этот брать или сидеть на попе и надеятся что в том районе что то еще выстрелит.И скорей всего уже за другие деньги.

Финеп и централ груп строят рядовые дома за эти деньги на стодулках. С наличием 13 миллионов я бы точно за Прагу не уехала.. 

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/praha-stodulky-svitakova/3705696604#img=5&fullscreen=false

Александра, Вы жили в частном доме?
Иметь участок 1, 3 сотки и круглосуточно орущих чужих детей и собак за 13 млн — хоть где — мне не надо,   лучше жить в квартире и не видеть всю эту бесящуюся и орущую братию.
Причем в квартире люди держат себя в рамках, в таком псевдо-частном доме — отвяжутся.  Выпустили «катастрофу» из дома (детей и собак) и наслаждаются жизнью, а что там на участке и как там соседям — плевать.

Нет, к сожалению у меня нет 13 миллионов, даже в ипотеку (( но автор спрашивала про приоритеты, я готова на компромисс в виде рядового дома (с кусочком солнечного участка, куда влезет гриль, гамак, стол, трамплин и ещё парочка фичей, мне реально много не надо), но на ветке метро, или чего-то старого на ветке метро. Я не хочу за Прагу и Стодулки бы меня более чем устроили (мы живём в этом районе). Начнем с того что я прям очень хреново вожу машину и в ближайшее время не собираюсь работать над этими навыками, и к тому же, мы оба с мужем работаем, оба привязаны к Праге, ребенок думаю тоже в школу в Праге пойдет, не хочу проводить по два три часа в день в дороге. 13 миллионов реально огромный бюджет в моем понимании. 

Проводить столько времени в дороге не надо. Вылетные трассы в Праге разные, есть живые.
Поверьте, лучше жить в квартире и не видеть соседей, чем иметь рядовый дом и 1, 3 сотки.  Гриль на таком пятачке у соседей — это самое ужасное, что может быть.  Трамплин, качели и прочее — дай Бог, чтобы Вас на месяц хватило.

Не знаю, всю жизнь прожила в квартирах, есть куча недостатков, но по сути мне бы и квартиры с участком хватило, но мы не нашли подходящего нам варианта. Мы сейчас ждём когда нашу достроят, но там к сожалению нет квартир с участком, у нас балкон стеклянный, мне очень некомфортны такие балконы, реально страшно на щели внизу смотреть (да и куча других минусов). Вот очень хочется в субботу выйти никуда не спеша на участок, выпить кофе, вечером гриль с друзьями или без, помидоркки вырастить сезонные...

Как я тебя понимаю:)) 

Эх, мечты, мечты))

Да ладно, может когда -нить решитесь на пригород:) 

Вы идеализируете) 

мне вот этот проект очен нравитса, да, участок маленкий, и да, это рядовки, точнее квартиры, но цена и место...

http://www.viladomyorech.cz/

Я вас понимаю на счет участка, но поддержу с балконом — поставьте по периметру прямоугольные горшки (закроют щели) и посадите туда грунтовые помидоры — они отлично растут на балконе. У нас балкончик 4 метра и места хватает идеально для посидеть с кофе и вырастить огурцы с помидорами. Пока ее накопим на дом :)

Спасибо за идею! Буду искать подходящие горшки

Этот вариант на столулках я видела, до цена вроде ничего, но муж работает за городом и в Прагу совершенно не тянет. И вряд ли там ребенок будет в состоянии сам дойти до школы и на кружки.

Ну вот до школы и на кружки в районе ребенок там доберется. Но если вам не надо в Прагу, то да, незачем наверно.

+++++

Финеп вроде как с «нашими» не сильно хочет работать. Писали где-то, что даже взятки берут, чтобы нашим продать квартиру.

Неужели даже на стодулках не хотят? Странные люди. Но видимо спроса хватает раз начали выбирать покупателей. Но вообще капец))

13 миллионов это как то очень дорого имхо.. за эти деньги можно построить дом. Тем не менее место, инфраструктура это ооочень важно, 5 лет живу в доме и постоянно убеждаюсь в том, что жить в «глухой деревне» без инфраструктуры — магазина, садика и тд было бы удручающе.

А где Вы живете?  Можно в личку.

Мы живём в unhost, отличная деревня, вся инфраструктура, но нет домов на продажу и участков (

Кстати,  вот в нашей «деревне» есть отличный участок на продажу, большой.  https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/velke-pritocno-velke-pritocno-/4081443164#img=1&fullscreen=false 

А вот в Унгоште нашла https://www.sreality.cz/detail/prodej/pozemek/bydleni/unhost-unhost-na-lukach/851779932#img=4&fullscreen=false

В велко приточно конечно заеду, посмотрю, второй участок не в унхошти, а у черта на куличках(

Возможно )) я там не слишом ориентируюсь, только в центре бываю.

В Прагу нам не надо, муж здесь работает.

Да, дом можно построить, участков только нет, вообще ( 

Участки есть.  Мы сами уже не верим в то, что подходящий дом выстрелит, ищем участки.
Но за 13 млн направление Кладно- хммм...

В нашем обце есть участки — Velke Pritocno, это конечно не в Праге, но и дома не по 13 миллионов а по 6 периодически продаются.

Ясно, спасибо!  В Прагу и не хочется.  Прагу 6 еще можно было бы рассмотреть, но не по актуальным ценам.  ))

Дак вы рядом с нами )

За такие деньги не то что за Прагой, но и в самой Праге реально купить.

Автор, не знаю что именно вы ищете но вот просто для примера, Гостивице — очень хорошее место. Тех же 13 миллионов большой дом (хоть и не новый но на фото плесени не видно :)) и очень большой для Чехии поземек https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/hostivice-hostivice-kutnauerova/1042481500#img=0&fullscreen=false 

Там же, к примеру, есть и поменьше-подешевле варианты.

Хороший домик!

Смотрели там поменьше, но мы не влезаем в них, нам надо 6кк, и участок под 1000, самое главное в них одна ванна на верху, очередь я стоять с утра не собираюсь ) . 

Ну вот в этом доме 6+1 и аж 3 санузла на весь дом, и поземек 900.

И забить на плесень, авось не прорастет?  А для такого дома адекватная цена13 млн?

Я же его просто для примера скинула :) а вы реально именно этот дом смотрели вживую и там есть плесень?

Да, есть 

Да вроде ничего, на него смотрели, но в нем плесень )))

И встал вопрос, или плесень или месторасположение ???

Не забудьте про будущую новую взлетку а/п Рузине.

В унхошти самолёты каждые 10 мин летят, для нас уже это не проблема. А где кстати про нее можно инфо посмотреть? 

Самолеты реально «летают над головой» только в районе Гостивиц, дальше их уже не слышно.

)))   Не Вы ли писали чуть выше:
«Гостивице — очень хорошее место»

Ну а что такого, место действительно хорошее, но всегда есть компромиссы, самолеты летают — да, но к этому привыкают со временем и потом уже не обращают внимания. 

Самолеты над головой летают в Хоромершицах, в Гостивицах тишина.

Если сомневаетесь то лучше сказать нет, тем более за такие деньги. Уверена что всегда можно найти подходящий по всем критериям вариант и это только вопрос времени. 

Автор, это очень дорого,   с плесенью и скошенным этажом он должен стоить гораздо дешевле, может участок большой? Не понятно откуда такая цена. Поздней осенью а Ухреневце дом продавали, новый, отличный дом за 11 мил.Это цена участка и строительства дома на окраине Праги.

Посмотрите Klanovice, там периодически продают участки.

Да, был там недавно участок за 7, 5 млн

В Kunraticich участки и не появляются :-((

В Праге по 10 пока есть

вот приоритеты в выборе дома: транспортная доступность (желательно поезд, вот нравятся поезда), социальный состав в населенном пункте (перед выбором дома, каждый день в течение недели  приезжали вечером и гуляли около часа, смотрели какая обстановка и т.д), наличие детского сада, школы, кружков для детей, педиатра, в доме для меня важны соседи, ( когда выбирали дом, я влюбилась в один, прямо идеальный был для меня, но потом узнали, что в соседнем доме наркопритон :(, кстати сейчас он продается) мы осознанно выбирали дом в новострое, чтобы много детей, потом для меня важно ориентация по сторонам света, наличие участка, и чтобы было где гулять.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/mesice-mesice-lomena/2858643804#img=1&fullscreen=false

Самый дорогой,   наверно, дом в нашей дервне, на нашей улице

Хороший, но совершенно не наше направление (

Нк такова селява :)

Хоспади, вот после такого очередного клинического случая кретинизма в постройке и ремонте понимаешь, что надо строить и отделку делать самому

Я хотела сказать, что за 13 мега черта с рогами можно купить, не то что дом за Прагой :)

Маша, гонг шикарный( или что это?) :)))) Наверное  с помощью него хозяйка зовёт на обед маленьких фараончиков:))

Вот он, наверное, тысяч 12 и стоит))) От него стоимость дома и зависит)))

Ой, миллионов. 

Жили у бутовиц в ржадовке. Когда купили, оказалось построили рядом 4-этажку. Мало того, что участка ноль почти, все пялятся с квартир, сам домик по кв как кв. Купили участок в гостивицах, потом все прикинули, посмотрели, послушали самолёты и продали!!! 

За 13 думаю ещё надо поискать!!! А вообще, я жила и в квартирах, и домах, дом — это не квартира! Каждому своё, но свой участок — это здорово и не думаешь мешают дети кому снизу или нет. И конечно надо смотреть доступность и инфр... Если есть возможность, лучше искать ближе, чем за Прагой!

+++  рядовые дома — хуже квартир:

- уход за домом такой же, как за отдельностоящим,

- содержание дороже, чем у квартиры,

- участок мизерный,

- жизнь соседей становится частью твоей, чего в квартире и отдельном доме нет,

- шашлыки у соседей — твой личный ад, вся квартира пахнет, сохнущее белье и тд и тп,

- свои дети играют (разумеется ;-)))), чужие — носятся, скачут, все крушат и непрерывно орут,

- курить на своем участке соседям можно, а Вы дышите,

И можно продолжать, продолжать и продолжать (вывоз мусора, прогревание машины, хлопанье гаражными дверями, стрижка газонов и тд и тп) — и вся эта раздражающая часть жизни соседей будет протекать именно тогда, когда Ваши дети спят или собираются спать...

Если нет ср-в на отдельный дом или долю в отдельном доме, то ИМХО: лучше просто городская квартира, чем рядовый дом с кучей неудобств из-за мизерного участка

О да! Вот все это пережили)))))  изначально договорились между собой предупреждать другого о ремонте, косилке и гриле, но быстро все это ушло. 

У меня нет опыта дизни в рядовом доме, но мне хорошо понятна невыносимость жизни в рядовом доме, просто с учетом опыта жизни в виловой застройке.

У тебя какое-то болезненное восприятие ржадовок. Сколько ты в таком доме прожила и где?

Ни одного дня.  ))

Я просто накладываю жизнь в частном доме на условия рядовых.

Искренне не понимаю в чем преимущество квартиры перед ржадовкой, тк я жила и в квартире, и в ржадовке, и в доме -могу сравнивать. В квартире больше желания жить не возникает)) 

- уход за ржадовкой гораздо меньше, чем за отдельно стоящим, в квартире как собрание жильцов решит, так и пляшеш под дудку активных, но не всегда умных соседей;

-содержание дома и рд почти одинаковое, только и квадратов почти столько же;

- на участке в ржадовке можно разместить очень много всего, в отличие от квартиры с маленьким балконом, куда не выйдешь когда там сушится белье);

- вот как раз в квартирных все о всех знают. В ржадовках все себя ведут сдержанно и многих соседей не знала. А вот раскованность соседей с большими участками позволяет знать о них все;

- проблемы шашлыков вообще не вижу (не сталкивалась нигде и вообще есть бельевая, где белье сушится без посторонних запахов), а вот в квартире гриль не везде сделаешь, даже если сильно захочешь;. 

- дети играются на своей закрытой территории или есть возможность вывезти коляску с малышом, когда спит и заниматься своими делами экономя время (в ржадовках -не на такой большой как хотелось бы, но она есть), в отличие от квартиры где такой возможности вообще нет

- что такое дым сигарет не знаю ни в доме, ни в ржадовке, а вот в квартире -хорошо;

Вывоз мусора есть и в доме, и в ржадовке (не вижу проблемы вывезти мусорный бак, даже если он стоит на территории)

Парковочные места — в доме понятно, в ржадовке их минимум 3 (гараж, перед домом заезд  и на выезде перед своим же участком), и это очень хорошо, если удалось купить паркоместо вместе с квартирой, а если у супругов два или более авто, то труба и ~1000 в месяц за одно паркоместо платежи.

В ржадовке и доме летом есть возможность вытащить бассейн для ребёнка, песочницу, домик... 

Трапезничать три раза в день глядя на зелень, а не в окно с видом на каменные джунгли,

Возможность понежиться на солнышке на лежаке (в гамаке) в купальнике и без купальника на крыше.

Иметь несколько грядок всякой своей зелени и овощей, которыми питаешься целый сезон.

А вот пользование двумя велосипедами проживая в квартире -ад, а наличие колясок в общем помещении перед входом в квартиру — просто выводит из себя.

Раздражающая часть в квартире, такая как крики соседских детей за стенкой, ссоры, ремонты (а в многоквартирном доме ремонты гораздо чаще и раздражительнее)... можно продолжать и продолжать. Особо большой разницы, в приведённых тобой пунктах, между домом и ржадовкой нет. А вот с квартирой колоссальная. 

Я вижу приведенные тобой аргументы совсем по-другому)

Пояснять не буду. Не у всех такая идеализация рядовых домов, как у тебя. )

Собственно, я и не ждала пояснений как ужасно жить в рд от человека, который ни дня в нем не жил)) беспредметный разговор))

Мила, жизнь в доме — отдельном или рядовом — одинакова.
Качество жизни разное.
Я могу под каждым названным тобой достоинством написать комментарий, ктр перевернет всю его привлекательность на 180 градусов, но не буду.
Под моими словами (словами человека, нежившего в рядовом доме) уже подписался человек, радостно избавившийся от такого счастья.  И поверь мне, их много)

Оля, не жонглируй. Не надо вдруг сравнивать рд и дома. Ты же изначально утверждала, что рядовые дома хуже квартир. Не зная как обстоит на самом деле правильнее будет предполагать, а не утверждать. Попробуй перевернуть достоинства в недостатки и рассказать всем как надо жить. Только надо ли это тем, кому нравится и неприемлема жизнь в квартире? Я считаю половину тобой приведённого фантазиями, тк ничего подобно при жизни в двух рд не замечено. А недостатки могут присутствовать и в доме, и в рд. Как «повезёт» с соседями. Исключительно только ржадовкам эти недостатки не присущи, получается некая манипуляция мнением в таком случае.

Аппелировать к мнению одного конкретного человека, по крайней мере, странно. Кроме того, этот человек (если мне не изменяет память) перешёл жить в дом, а не в квартиру. Мое мнение и мнение ещё одного человека ниже не рассматривается по причине разногласий с тобой? Я могу привести много примеров, когда «глупцы» меняли свои квартиры на рд и счастливы. На истину не претендую. Верю тому, что вижу сама. Но в любом случае лучше обратиться к точным данным — статистике. Располагаешь?

А я и не жонглирую)  Не хочу спорить и устривать всефорумный митинг.
Остаюсь при своем:  городская квартира — лучше рядового дома с микро-участком, лучше совсем без участка, потому что участок делает из частного вроде бы владения — коммуналку по полной программе.
Извини, но я не настроена на перепалку, поэтому даже реагировать на вызовы не буду.
Моя градация:
1. частный дом
2. городская квартира
3. рядовка
Рядовка может обойти квартиру только при условии отсутствия участка.
Про мнения и прочее, 1:1.  Хорошего дня!

Не удивляй меня, я с тобой счёт не веду))

Главное — счастья всем под любой крышей в выбранном жилье, какое бы оно не было.

Я 5 лет живу в ржадовке, никакого сравнения с квартирой и быть не может. Коммунального хозяйства в панельных домах терпеть не могу, здесь соседей не слышно и не видно, иногда кто то косит, иногда играют дети на улице, иногда соседи ставят гриль, но это никак не раздражает и не мешает жить нашей семье, при том что преимуществ  по сравнению с квартирой намного и намного больше ( чего стоит только один бассейн летом ), в принципе вам выше уже все описали. Поэтому, не сравнивайте если у вас не с чем сравнивать :)

Ниже тоже уже отписались люди, которым есть с чем сравнивать)
Не волнуйтесь так, пож-та!  Никто не собирается Вас переубеждать или собирать подписи в запрет рядовых домов.
Где и как жить — личное дело каждого.
Я никогда не жила в рядовке и простым наложением опыта жизни в доме на рядовку, считаю жизнь в рядовке неприемлемой для себя, поэтому предпочла бы квартиру.
Вы можете считать по-другому. Ваше право)

Однако идеализировать жизнь в рядовом доме не стоит.  Многие грезят об этом счастье, пока не столкнутся.  Даже тут, в этом посте, видна трансформация понимания о рядовках и желания их покупать.

А никто и не волнуется :) просто если Вам кажется что то, то это не всегда так. Ну а если вам нравится больше сидеть в душной квартире, где в 30 градусную жару нос можно высунуть только на балкон, то это конечно ваш выбор. 

Мне как раз совсем не кажется)
У меня ровно такой же опыт жизни в доме, как у Вас)
И «не кажется» тут еще как минимум Натке и Алмер, а ПесяЧерт вовремя ретировалась)
Так что мне точно ничего не кажется)

«вам нравится больше сидеть в душной квартире, где в 30 градусную жару нос можно высунуть только на балкон» — Ваши умозаключения о моих предпочтениях оставьте при себе)
Для жары люди создали кондеи, бассейны, парки, пруды, а Бог создал моря и океаны)

ну я люблю такую жизнь. да, есть такое но для нас это самое то... когда мы вернемся в городскую квартиру мне будет этого очень не хватать. и да, были чувствительные соседи, которые через год это все не выдержали и переехали, каждому свое, я их понимаю. а контингент мне очень нравится, почти все s высшим образованием, многие со степенями, можно не только чекаться но и умничать через забор.

+1000

Что-то мне кажется, все очень относительно. Смотря где и какая эта ржадовка и что вокруг. Дома с участками бывают такие, что думаешь лучше уж квартира. А бывают и хорошие дома, которые почти по всем параметрам выигрывают. У наших соседей с одной стороны 4 детей, напротив 2 детей , с другой стороны — 5 собак. Мужа собаки чуток напрягают, меня — нет. Они нас знают, лают только, когда чужие. В общем воспитанные довольно, нет такого, чтобы сутками и ночами лаяли. Дети постоянно играют летом на улице, бывает, напротив наших ворот. Ну и  ладно, дети же. Если мои спят, то укладываю их в комнаты, где окна в другую сторону выходят, чтоб нешумно. Никто не курит вокруг, а от гриля — вкусный запах. Никто не бросает мусор на соседские участки. С соседями соприкасаемся только одной стеной дома, не знаю, я их не слышу, у меня у самой шумно дома. Уходит много на содержание самого участка, растения, газон, полив — это издержки дома, но и простор, свои фрукты, ягоды, цветы, дети носятся. А в квартире непонятно, куда разбежаться и соседи, как правило, со всех 4х сторон. Так, что это нюансы, нельзя однозначно сказать, что лучше.

не жил, но осуждаю....бывает;)

А Вам нужно сначала поездить в жигулях, чтобы понять, что любой немец лучше?  Пожалуйста, Ваш выбор)

Где здесь смайлик с выпученными от удивления глазами??

Согласна с Вами абсолютно, для меня только плюсы( возможно просто с соседями и местоположением радоваться повезло), с Любой квартирой вообще не сравнить, тоже жила и в квартире практически изолированной от других , но с балконом .И в доме( раньше хотела, но забот много в нем и площади как правило большие, опять же забот много) и сейчас живу в ржадовке( все нравится, мои дети счастливы, чужие дети мне в жизни вот совсем не мешают, грилим часто несколькими домами и общаемся со многими хорошо, никто ни в чью жизнь не лезет, если не попросишь о помощи) Вообщем , понятно , что у каждого свой опыт и своё мнение и своё восприятие этого мира)

у нас есть и квартира и радовка, со всем согласна, кроме содержания, радовка дешевле, ну может просто потому что у нас дорогая квартира. но мы такие товарищи, что сами шороху наведем, мои дети прекрасно спят под шум газонокосилок, ремонта, чего угодно. гриль — да, нормально погриловать и не выкурить соседей из дома не удастся. насчет толпы детей на заградке — да, есть такое, но для нас это скорее плюс, можно перекинуть дите через забор к соседям и изредка поглядывать как оно там. если сильно достанет, то перекинут обратно. ну и к нам бывает понакидают детей с двух сторон. кошки тоже бывают забредут. бывает сижу, глажу кошку на заградке и неожиданно замечаю что это не моя кошка и вообще это кот... моторки , машинки,   велосипеды на тротуаре давно перемешались. все уже давно забыли где чье. по мере вырастания детей и появления новых детей у соседей вещи прямо коробками перебрасываются через забор к соседям. игрушки тоже. мячики, воланчики, игрушки постоянно обнаруживаются на заградке. бывает перекину через забор мячик, а потом выяснится что не туда перекинула. ежевика соседская к нам проростла. 3 год едим. вкусная... туя соседская к нам перепочковалась. думаю пересадить в горшок и продать. одна соседка весьма преклонных лет топлес загорала. сначала народ шокировался, а потом привык, уже мемом стало.

То, что Вы написали, говорит о том, что Вам повезло с соседями.
У нас (ТТТ)  соседи беспроблемные. Ни мы им не мешаем, ни они нам.
Но они еще и ни во что не вмешиваются.  Это я не про нас, а про происходящее вокруг.  Было такое, что была необходимость пожарных вызывать и полицию, причем по поводу происходящего вокруг и внутри других домов, не с нами, но никому нет дела, все морозятся.  Мне это непонятно и неприятно.
Например, у одного дома в новогоднюю ночь стоял огромный строительный контейнер для сбора крупного мусора со всех окрестных домов и туда угодила петарда, начался пожар, перекинулся на туи за забором дома из-за ветра (метра полтора между ними, тротуар), а в том доме живет пожилой колясочник.
Пожарных вызывали мы, с ведрами побежали тоже только мы.
Много было разных примеров и с укуренной молодежью, снимавшей гарсонку в одном из домов, и с воровством с участков — все морозятся, никто ни во что не вмешивается.  Я — в шоке.

сейчас вы описали страшный сон Ольги!)) хотя, это действительно не для всех, и я уже тоже сто раз подумаю))

Похоже Вы не поняли.  То, что написала Алмер, вполне нормальное житие (не страшный сон вовсе), и даже при этом Алмер разделяет мое мнение.

ну ладно, точнее сказать, что Алмер МОЙ страшный сон описала, так как  перемешанные моторки, «кидание через забор» детей к нам в гости, соседка топлес и прочие прелести не для меня, в общем Алмер положительные вещи наверное рассказывала, но меня они как раз убедили, что Вы были правы, как-то так...

Я еще вчера написала Вам, что раз в объявлении о продаже дома подметили полноценный забор, то коммунальничать в рядовом доме Вы не сможете.
Как бы то ни было, теперь Вы знаете, что у рядовок есть и минусы и будете очень внимательно оценивать предлагаемые варианты.
В любом случае я желаю Вам и всем форумчанам наилучшего решения жилищных вопросов.

да, я не пропустила ваш посыл, просто мне казалось, что любой предпочтет нормальный забор перед этой сеткой, ну как минимум потомучто это не эстетично, особенно когда на него еще натянут зеленую тряпку или камышовый забор из хорнбаха, а Альмер прям в красках описала все прелести жизни)) да, в итоге пришли к выводу, что нужно покупать свой участок и строить

Саш, по поводу забора согласна, у самих такой забор:( конечно он мягко говоря не очень, но другой не разрешают ставить, тетка вредная на ставебним уржаде :( вот это конечно минус перед домом , где можно нормальный забор построить( 

Давайте поговорим про заборы)
Мы живем в доме — историческом памятнике, всё охраняется гос-вом.  По двум уличным сторонам забор каменно-деревянный, у соседнего дома (неохраняемого) забор такой же. Мне он где-то по подбородок.
С одними соседями забор с каменными столбами и кованными решетками, но тоже не выше моих глаз, с другими — сетка, вдоль которой стеной растут туи.
Раньше, я как и Вы, хотела бы полного уединения.
Сейчас понимаю, что это возможно только в лесу, а жить без людей и цивилизации могут только отшельники.
Забор — это последнее, что меня волнует.
Сетка маскируется туями, ее вообще не видно за ними.  Высокий или глухой забор мне не нужен — мне нечего скрывать, я не хочу упираться глазами в стены, как будто я сижу в тюрьме.
А захочет кто-то что-то украсть, украдет вместе с забором)
Вдоль любого забора сажаются туи и пускаются вьюны, непрозрачность гарантирована, но это не важно, потому что высота забора сама по себе позволяет заглядывать за него при желании.
Прозрачными остаются только ворота, у нас их двое, по двум сторонам, одни обплетены вьюном насмерть) 

да, сетка метр высотой, прозрачная. если пройти в конец заградки, то видно всех соседей. дети до 6 лет перекидываются через забор, дети старше перелазят сами. кошки спокойно перепрыгивают такой забор, собаки на счастье такой забор перепрыгнуть не могут. хотя кролики и мыши бывало бегали. ловили, возвращали.чекаемся через забор, еду передаем через забор если что-то вкусного. весь наш угол подсел на селедку под шубой, каждый праздник ждут. дети ходят петь коляды, малая мешок напела на рождество. на пасху прячемся, потому что соседи нас обольют однозначно. бывает забуду ключи и через соседский огород пролезу на свой, откопать запасные ключи. кошку летом оставляем на соседей, они ее покормят. сосед справа курит вместе с соседкой и это чувствуется у нас на террасе, мы когда курили стреляли у них сигареты, потом мы перестали. насчет красть — никто ничего не воровал. бывало что забывали отдать, или взяли по-ошибке не свое, но всегда можно было вытребовать обратно. никаких обид. у меня муж такой что сам прихватит по-ошибке чье-то. был единственный случай, когда какие-то нарики пытались влезть в совместные склепы. не удалось, кто-то из соседей шел, спугнул. думаю что да, с соседями нам повезло. когда будем продавать будет жалко.  да, снег с совместных дорожек чистим сами. я вчера чистила, правда он после обеда и так бы расстаял. 

вы такая не одна, я когда Алмер читала прямо съеживалась)) для меня максимум поздороваться ну и может раз в год обсудить какие то общехозяйственные дела.

Недавно рядовой дом рассматривали, «нашего» еще не было, а соседский уже обжитый, я как увидела, что там парочка на террасе дымит, все, как бабушка отговорила, в квартире я еще могу с этим смириться, дом — нет.

Во!  Именно то, что я писала)
И ничего ты этим курилкам не предъявишь...

И это мы ещё угловой смотрели, чтобы зло только с одной стороны)

)))))

Это я к тому, что даже при наличии отличных соседей, Вы понимаете перечисленные мной минусы рядовок.  А вот представьте все то же самое при условии, что с соседями не повезло.  Рядовка с участком — это коммуналка.
Лучше жить в городской квартире. 

в таком случае не особо вижу разницу между рядовкой и квартирой с участком в городе

ну и квартира квартире рознь, я например чувствую себя некомфортно в малоквартирном доме, чем например сейчас в многоквартирном, в котором как мне кажется как минимум 50% инвестиционных квартир на сдачу

Я категорически не приемлю квартиру с участком.
Мне не нравится быть клоунессой на манеже со зрителями на верхних этажах. Я не хочу, чтобы на головы мои детей вытряхивали свои покрывала и простыни соседи выше. Не хочу окурков, даже случайных, и прочего.
На счет мало и многоквартирных домов — тут уже личные предпочтения.
Для меня это не важно, а вот жить с постоянно меняющимися соседями: гастерами по 10 человек в одной квартире, девушками легкого поведения, студентами-тусовщиками и прочими я бы не хотела ни за что.

Ваша правда. Мы жили в такой квартире с участком. И если с соседями по заградке повезло (было также как и у Алмер), то соседи сверху это полный аут... 

Сейчас живем в малоквартирном доме где нет наемцев и да, нравится гораздо больше. 

ой, даже квартира без участка, но с балконом не избавит от бычков падающих сверху. сужу по нашей городской квартире. про прелести жизни в городской квартире рассказывать не буду, потому что хочу ее сдать, а то вдруг потом никто не снимет... да ладно не бойтесь, все там не плохо, просто совсем другой формат жилья, для студентов и карьеристов и мы туда вернемся через пару лет. гастеров там нет, есть командировочные и туристы, бордель закрыли пару месяцев назад, не окупился видать... так что теперь там мораль и скука ))). охрана и рецепция есть, но скорее для красоты и статуса. толку от них ноль.

Да, у свекрови на заградке (у нее квартира) находили бычки ... причем ее дом хорошо просматривается из наших окон, наблюдали, выяснили, что бычки кидает уборщица соседей с последнего этажа. Так что жильцы все приличные (дом на 6 квартир), а вот приходящая (русскоговорящая кстати) дама делала вот такую гадость ... Но одного разговора с хозяевами хватило, они даже не в курсе были, что она курит на балконе ... больше не повторялось.

Безусловно, бычки прилетят в любом месте.
Но вряд ли мои мелкие дети будут играть на незастекленном балконе в обычной квартире (а значит окурки не прилетят), а на приквартирном участке играть будут и вот если туда прилетят окурки, то это и стремно и обидно. 

ну балкон не всегда можно застеклить, скажу даже в праге мало когда можно застеклить балкон. у нас нельзя застеклить балкон, зато есть квартиры с уже готовой зимней заградой — типо застекленная лоджия уже внутри квартиры. никаких бычков и дыма от соседей, никто на голову не смотрит...

Я понимаю.  Поэтому мои дети не будут играть на открытом балконе, и поэтому случайный окурок я переживу.  А вот окурки на заградке, где играют мои дети, для меня — катастрофа, поэтому мне не нужна такая заградка и такая квартира.

Вы считаете, что квартиры на сдачу — это успех?? Это сьемщики, которым чужого не жалко, это свинство в мусорных контейнерах, бардак на балконе в виде старых дедушкиных кресел и т.д. У нас дом маленький, все арендовщики навиду, их очень мало. Везде камеры и поросятам потом указывают на их бардак в виде выкинутых матрасов в помещении с мусорными контейнерами. Фамилии поросят, в том числе и обычных жильцов вывешиваются на доску позора. Потому что умудряются выкидывать коробки из эшопов со своими фамилиями )

я не сказала, что это успех, я сказала что мне комфортнее, ибо никому нет дела до нас, я всегда здороваюсь с соседями, но очень не люблю поддерживать разговор ни о чем, мне нравится анонимность, вот вывешивания наших фамилий на доске почета мне не хватало, спасибо , мы сами сейчас снимаем квартиру, знаете, бардак и свинство не создаем...

«я сказала что мне комфортнее, ибо никому нет дела до нас, я всегда здороваюсь с соседями, но очень не люблю поддерживать разговор ни о чем, мне нравится анонимность»
- рядовка точно не для Вас, даже с отличными соседями Вы будете сталкиваться 50 раз в день в теплое время года.
Придется следить за своим внешним видом, улыбаться, перекидываться парой слов.  Вы и Ваши домашние обстоятельства, тон разговоров и прочее, все всегда будет на виду у соседей.

Почитав твои предположения утверждения, такое впечатление, что это я ни дня не жила в рд...

Мила, для меня рядовка с участком — коммуналка.
И тут главное, чтобы повезло с соседями.
Чтобы все были дружны и терпеливы и чтобы ты сам был рад постоянной возне вокруг, постоянному вторжению соседской жизни в твою и открытости и доступности твоей жизни соседям.
Считай, что ты — везунок)  И молись, чтобы соседи не менялись)

с нами по соседству проект РД,   не могу сказать, что мне этот проект нравится, мы их называем ,, коупелнове домечки, , но конкретно огород наших соседей Вашу, Ольга, теорию опровергает. Двух метровый  глухой забор и ноу проблем :))))) и , кстати, перекидывание детей с этими соседнями у нас на порядке дня было, сейчас закончилось- детки потяжелели, ходят через дверь

Забор — личное дело каждого. Я изменила свои взгляды на заборы.
Не хочу быть в тюрьме, особенно если участок не 15 соток, а 5.
P.S. Что за теорию опровергает забор Ваших соседей и как я не поняла вообще.

у них очень харизматичный садик, мне в жизни до такого не допинать наш. Но участок там около 450м2, не знаю , если с домом или без

Я разве где-то тебя уговаривала переехать в рд? Это сугубо твоё мнение, которое основано на предположениях. Не кошмарь и не пугай людей, не утверждай кто и сколько будет за день встречаться. Я знала семьи 4 домов из 12 и дай бог, чтобы встретила раз в неделю посмотреть как они живу-здоровы. Считала, что ближайшие соседи в дальней поездке, а оказалось живут себе спокойно с детьми и никуда не уезжали. 

Если тебе интересно все же послушать мнение человека, жившего в двух рд, то расскажу, что соседи менялись, некоторые дома были арендованы и все, что ты утверждаешь не имело общего с реальностью. Можно, конечно, сравнивать с вариантом алмер и забором-сеткой метром высотой, но есть и другие варианты и с другим контингентом. 

Если позволишь, я сама определю тему разговоров с всевышним, до этого договаривалась с ним самостоятельно))

Мила, пож-та, прекрати аппелировать ко мне.
Здесь отписалось достаточное кол-во человек, имеющих опыт жизни в рядовке и они как раз согласны со мной.
Кстати, не думаю, что контингент Алмер достоен такого отношения.

Обесценивать мое мнение в силу отсутствия личного опыта не надо, потому что я живу в отдельно стоязем доме, знаю всю бытовуху такой жизни и просто переношу ее на коммуналку-рядовку.
Вот если бы я нигде, кроме квартиры не жила, тогда — да, ты бы могла насмехаться в волю)

Оля, как тебе будет угодно. Рада, что хотя бы по одному поводу у вас с алмер полное понимание. Странно, что ты можешь нелицеприятно высказываться о чехах, но журишь меня за высказывание, что как раз таки есть разный контингент с разными рамками поведения.

Упорно не понимаю зачем ты переводишь конструктивный диалог в ранг общения с насмешками. Упорно не замечаешь или не хочешь замечатеть альтернативное мнение. 

Я так же знаю многие нюансы проживания в доме, его преимущества и неудобства исходя из моих личных предпочтений. Но не вижу необходимости так рьяно говорить только о неудобствах в моей ситуации, связанных с проживанием в доме.

Мне большего нечего тебе сказать по данному поводу. Искренне верю, что ты поймёшь.

Какая связь между моим отношением к чехам и соседями Алмер?
Она выше написала — кто ее соседи.
Я, кстати, в ее рассказах никакого кошмара, кроме тетки топлесс, не вижу, но коммуналку вижу ясно.

Ты вчера написала мне:
«Я считаю половину тобой приведённого фантазиями, тк ничего подобно при жизни в двух рд не замечено.»
- как минимум три человека согласны с моим описанием жизни в рядовых домах.
А твои слова о фантазиях — это как раз насмешка, а не конструктивный диалог.
И как раз ты не хочешь замечать альтернативного мнения.))
Натка написала под моим, альтернативным твоему мнением:
«О да! Вот все это пережили)))))»
Алмер написала:
«у нас есть и квартира и радовка, со всем согласна, кроме содержания, радовка дешевле, ну может просто потому что у нас дорогая квартира»

Вот это разумно, реально:
«Я так же знаю многие нюансы проживания в доме, его преимущества и неудобства исходя из моих личных предпочтений.»
Рьяно я говорю или нет, но вот человека, ктр два дня назад мечтал о рядовке и видел в них море плюсов (или только плюсы), мои комментарии о рядовке и чужие отвратили от этой мечты.  А не было бы этого альтернативного мнения, было бы только твое, вот Александра могла бы вляпаться, попади в рядовку с таким чутким отношением к личному пространству.

В общем, точки зрения изложены.
Изложены и минусы и плюсы.
Только вот жизнь показывает, что то, что не устраивает, не нравится, выбешивает, со временем перечеркивает любые плюсы.
Есть люди разделяющие твой восторг, есть люди разделяющие мою практичность.
Считаю тему исчерпаной.
Собственно, я не хотела развивать ее после первых твоих комментов уже, но тут подоспело описание альтернативного взгляда.

Улыбнуло)) надежды не оправдались... если подытожить, то выглядит приблизительно так «Есть мое мнение и мнение восторженных дурачков, я же знаю лучше»

Так как «Есть люди разделяющие твой восторг, есть люди разделяющие мою практичность» 

После этой фразы я окончательно поняла, что зря тратила время на общение с тобой. Это было бессмысленно.

Даже не знаю — что и сказать.

Не представляла себе, что люди не имеют права не любить рядовые дома)

Вот поэтому я и не хотела развивать эту тему.

Девушки, миру — мир! Каждому свое. Я жила в доме, в квартире, в рд. Везде есть свои плюсы и минусы. Многое зависит от соседей. Сейчас живем в рд и соседей почти не слышим. И справа, и слева от нас — бездетные пары. В одной паре муж — полицейский. Может поэтому все ведут себя прилично.))) Для меня огромный плюс рд, что младшая (почти 3 года) может самостоятельно выгуливаться. А я занимаюсь своими делами и в тоже время вижу ее. Мечта — дом и огромный сад с большими деревьями.

Вот и не для меня, точно. Я представляю, как бы с ума сходили соседи, увидев меня хоть разок в холерическом упадке сил, ревущей, причитающей на всё в мире..)))Какой там улыбнуться и перекинуться парой слов))))Зато, если в хорошем настроении- был бы карнавал и фейерверк ещё тот))) В общем, сбежали бы соседи, добровольно, роняя тапки))) 

В маленьком доме тоже никому нет дела, чехи, к счастью, никогда сами не лезут с разговорами.

у нас с вами разный опыт

Ну здорово же:))

У нас все не так, но в Вами описанном кошмара не вижу:) есть конечно некоторые спорные моменты, но все индивидуально. Поделиться( одолжить игрушку соседскому ребёнку уже другу ) нормальное явление для меня. Детей конечно не перекидываем через забор:)) , но иногда просим приглядеть и это взаимно и вообще без проблем.Соседка преклонных лет топлесс-это конечно спорно:)), но у нас пока ничего такого не наблюдается.  Ну да, с соседями наверное нам повезло, хотя ещё не всех знаем, проект ещё строится, но непосредственно наши соседи вполне адекватные. 

Квартиры тоже бывают разные. Я, на данный период, нахожу только плюсы жизни в квартире. Чисто ИМХО, не для спора.

Соседей, например, совсем не видим и не слышим. Изоляция шикарная. Мои дети и дети гостей, топают, играют в прятки, в индейцев племени Майя, в сафари несущихся животных к водопою, и ещё много чего, по 2 этажам, сколько хотят)))))Не слышно, что в ближайщей комнате происходит, не то что у соседий. А они, вообще, у нас существуют, интересно?)))) Бельё сушим прекрасно, в закрытом дворе на улице, среди зелени. Вид из окна шикарный. Со стороны спален зелень и красные красивые пражские черепицы, со стороны зала — цивилизация. Курить — я не курю, для гостей есть окно в ВС и душевой. Садоводство мне не нужно(наследство от б.мужа в виде миллиона пальм и цветов итак осталось, еле справляюсь;)), шашлыки каждый день вредно,  траву около дома от клещей не надо обрабатывать, переживать за грязные руки у детей, за бутулизм/столбняк/энцефалиты и другую гадость с улицы. Дома чисто, стерильно, безопасно. Бассейн во дворе, конечно, хорошо. Но, в какой-то тёплой стране. В Праге, иногда, лето в 18 градусов. Купаться при такой погоде- это извращение. Особенно для человека, привыкшего к южному, по настоящему летнему, солнышку))) Большой трёхборный надувной «тазик» — бассейном не считаю.;)) За большим бассейном нужен уход. Накрывать, чистить и ещё фиг его знает, что делать, чтобы пару раз за лето искупаться)))) Нет уж))) В своём доме обязательно нужно иметь машину, то есть существует привязка к своему транспорту, дополнительное время отдавать. За домом нужен колоссальный уход, без мужчины с руками в доме- по любому, получатся траты. Мама с папой долго жили в частном доме, знаю. Вечно папа что-то чинил и ремонтировал, хотя дом был добротный. По сути, дом лежит на мужчине. Снова зависимость и привязка. Ещё, частый минус частных домов — изоляция от города. Я люблю большие города, вышел из тихого дома-крепости, и сразу попадаешь в эпицентр цивилизации. С людьми, трамваями, туристами, и так далее. Правда, обожаю городской шум и образ жизни. Постоянная деревенская жизнь, всё таки, как я проанализировала, вгоняет меня в комотоз. Движение — это жизнь)) Может, когда нибудь, под старость и захочется негородской жизни. Но, думаю, скорее, потянет не к промёрзшей земле, а к ласковому песочку))))

Тоже абсолютно не ради спора:) ключевой момент в том, что квартиры бывают разные и ржадовки и людям для счастья нужно разное , кому-то город , кому-то пригород. Согласна по пункту про изоляцию, хотя до ближайшей станции метро 10 мин на машине, все равно для меня частичная изоляция, потому-что я городская, но ничего, к этому привыкнуть можно)

А если машина поломалась? Настроения нет рулить, плохо себя чувствуешь и тд. Зависимость)) А так да недалеко. Пешком можно дойти))

Ну есть автобусы , остановка в 200 метрах от дома)

И ещё момент для меня косой потолок!!!  Вот с потолочными окнами жить не смогу никогда!

скошенный потолок не удобно, мебель обычную сложно поставить, много не используемого протсранства, если плесень в доме, это плохо, вывести поидее можно, но если она вьестся в стены полы то тольько ремонт с удалением штукатурки и полов.

не знаю какие у Вас требования к дому но вот например рядом со школой новостройки https://www.sreality.cz/ru/project-detail/u-libeznicke-skoly/7375#img=0&fullscreen=false

Основное наше требование- направление, Прага-Кладно, либезницы далеко 

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/hrebec-hrebec-zahradni/251814236#img=21&fullscreen=false

вот, например, ваше направление, только дешевле аж на 3.5 млн и тоже вполне хорош

На этой неделе едем смотреть.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/kladno-kladno-na-cimrmanskem/2538479964#img=0&fullscreen=false

мне еще вот этот домик давно нравится, он, конечно, поменьше 5+1, но очень приятный и видно, что построен для себя

Хорошенький домик) интересно, какие расходы по уходу за такой  наградой? Если кто в курсе..

Заградой"

Мне тоже кажется 13 млн слишком за плесень в углах, однозначно бы не рассматривала такой вариант.

Я тоже постоянно смотрю дома и участки, но я мечтаю вообще о глуши (не совсем далекой, а так чтоб доехать на машине можно было) — где-нибудь около леса и чтоб участок побольше )))))) и строила бы сама скорей всего, но это так, пока планы. 

Посмотрела все варианты, что выше давали по ссылкам и у меня постоянно один и тот же вопрос — почему потолки такие низкие в таких дорогих домах? Может, кто сможет объяснить мне? С точки зрения экономии? Неужели пол метра дополнительного пространства на столько влияет на расходы по отоплению? На взгляд потолки максимум 240-260 и мне они прям давят на голову (привыкла к 3 метрам), но ни разу не видела такого дома (на считая старинных вилл, которые легче с нуля построить, чем ремонтировать). Почему?

потому что часто есть ограничения по высоте здания, а застройщик пытается впихнуть как можно больше метров, ибо платят за м2 площади пола, а не за высоту. Это со стороны продавца. А чехи часто потолки снижают при ремоте в целях экономии отопления. Все из опыта работы в этой сфере.

К автору топика — возможно будет стройка в Hostouň, там есть на продажу 9-10 участков, но продают целиком(около 10.000м2) и дорого.

Когда застройщи, то понятно, но когда люди сами строят? ИЛи таких мало, кто сами строит? Из Вашего же опыта?

не мало, но практически не сталкивалась с высокими потолками в домах -новостройках

По поводу потолков, видимо просто так людям нравится, а может и экономия. Сестра мужа построили дом по своему проекту в главной части двухэтажного дома потолок один — крыша, то есть все как бы прозрачно , первый и второй этаж соединены просто лестницей и очень так все воздушно, здорово) в комнатах потолки тоже высокие, детям в комнатах качели -гамаки подвесили. Вообщем не все дома тут с такими потолками, но проект у них был свой от начала до конца.

Вот потому и склоняюсь к самостоятельной стройке по своему проэкту. А то печальненько как-то платить миллионы за мышкин домик )))))

Ой, а где 240 потолки бывают?

Алла, в квартирах бывают — видела не раз, когда искали себе на покупку. А в домах сужу по картинке, где потолок прям «висит» над кухней или телевизором ))

Оо, я думала что 260 минимум ... 

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/hrebec-hrebec-smetanova/3215548764#img=1&fullscreen=false

вот дом с немаленькими потолками, я его знаю хорошо и даже тайно влюблена  , удивляюсь почему его продают. Видно, что дом построен для себя по индивидуальному нестандартному проекту. Давно на него заглядываюсь

мечта! меня толко пластиковые окна (в деревянном то доме!) прям очен смушхают

Честно говоря, даже не обратила внимание. Мне вот очень цена интересна. Но она неизвестна. 

Судя по приписочке в конце описания можно приблизительную стоимость представить...

Постараюсь объяснить свою позицию. Надеюсь, получится. Я хорошо знаю этот район и этот дом вживую и, на самом деле, там очень много красивых, дизайнерских и дорогих домов. Но лично мой глаз, всегда цеплял только этот дом. Это личные субъективные ощущения. Увидев первый раз его, лет 5 назад, мне почему-то показалось, что его построил какой-то человек, возможно, дизайнер или архитектор,   или человек искусства, или где-то около того, с очень своеобразным и специфичным взглядом на жизнь. И именно этот дом прямое отражение своего хозяина, в нём как будто есть душа и есть характер, есть свой индивидуальный стиль, что в Чехии я встречала в единичном количестве. Домов я повидала вагон и тележку, в том числе и проектов, дизайном и архитектурой интересуюсь, нравится и цепляет мало что, вот прямо вообще мало. Этот зацепил. Но чисто поглазеть. Хотела бы я жить в таком доме? Скорее всего нет, всё-таки он весьма специфичен. Это дом одного хозяина, потому я и удивляюсь, что его продают. К слову, уже около года.

Интересный да, такой хаотичненький, в хорошем смысле этого слова. Не скучный ;)

При покупке старого дома не забудьте про контроль уровня радона

Заранее предупрежу, на всякий случай, что я без подтруниваний, а реально хочу понять что в этом доме привлекательного? Очень люблю тему дизайна и проектирования. Интересно мнение, честно

Вот тут подпишусь.  Мне прямо категорически не по нраву:
- открытая ванна — вся сырость и запахи идут в спальню,
- открытая спальня — ни тепла, ни уединения. Один из супругов проснулся раньше, пошел в душ, второй наслаждается звуками, запахами, паром...
А вообще, этот дом выглядит как дом для семьи с особым ребенком.

Оля, ты просто очень и очень практична. Всё, что ты пишешь это правда, это так и есть. Но, выше написала, это дом одного хозяина, построенный исключительно на личным представлениях об идеальном жилище. Как известно эти самые представления у всех разные. Видимо, у хозяина они такие. Это его право.

Я понимаю и не спорю.  И именно исходя из твоего определения, что это дом на одного хозяина, он будет продаваться долго-долго-долго...
Там еще кровать повернута изголовьем к окну и лицом в глухую, темную комнату, а просыпаться приятнее, глядя на солнышко, голубое небо и зелень деревьев.
Санузел похож на душевую пересыльной тюрьмы)
Там прямо куча очень специфических «фишек»))

Начиная с внешнего вида дома, где дерево уже нуждается в определенных манипуляциях и даже фотошоп не может скрыть состояния, как бы не старались.

Камень возле бассейна и качество укладки называется «сломаные ноги и разбитые коленки»... а расположение и концепция душа после бассейна прямо на этот же камень совсем не понятно. 

Отопить этот дом с полностью открытыми помещениями (иных видов кроме печи я не вижу) будет нереально зимой. 

Душ на пол в таком исполнении — бедная хозяйка, да сама концепция сродни 1* отеля

Отсутсвие дверей в ванную комнату — wtf?

Минимально минимальный минимум источников света. Сразу можно записываться к офтальмологу. 

В таком большом доме не заметила достаточного количество места для хранения любых вещей. Минимализм, конечно, хорошо, но куда-то девать вещи надо. 

Высота потолков в детской комнате??? Когда ребёнок подрастет и будет нуждаться в собственной комнате, то где ее взять и как использовать это помещение непригодное для жизни?

Второй уровень в гостиной это вообще что, игровая? Я бы не хотела, чтобы мой ребёнок поднимался и тем более спускался по такой пожарной лестнице 

Стол на участке хрен знает где от дома. При чем размер стола большой и предусмотрен для трапезы, как я понимаю, а туда даже с чашкой кофе не дойти, не то, что с тарелками. 

Интерьер и участок со скульптурами... своеобразный. Интересно было бы на жильцов глянуть.

Дерево, как ни крути, всегда являлось капризным материалом, которому время от времени нужны определенные манипуляции. А дому всё-таки 10 лет.  По моим ощущениям, это такой специфический эффект состаренного дерева. Не могу знать точно, к сожалению. Душ возле бассейна последнее на что я обратила внимание, если честно.  Камень и система укладки, видится мне, личной задумкой автора. Не могу судить как оно в эксплуатации.  Все остальные нюансы мы можем только фантазировать, вроде высоты потолков, мест для хранения или источников света. Я думаю эти вопросы можно обсуждать только после личного просмотра. Всё-таки фото не достаточно информативны. Я написала выше, что всем нам видится что и то не так и это не эдак, а, может, у хозяина с детства была мечта именно о таком доме. И плевать ему на наше мнение. К слову, посетив salone del mobile в прошлом году, я увидела огромное количество очень странных, сомнительных  и непрактичных решений в архитектуре и интерьере, по баснословным ценам и ультрадикой популярности. Когда я сказала, что это фигня на палочке, мне ответили, что я ничего не понимаю и это арт. Вот так. Может мы тоже не понимаем задумки.

Я не осуждаю выбор хозяина и его предпочтения. Видно, что дом совсем нешаблонный. Много раз сталкивалась с тем, что дизайнеры понапридумывают «я художник-я так вижу», а человеку с этим жить. Если тут достигнута абсолютная гармония в понимании с десигнерами, то супер-это редкость. Шансы найти такого же идейного покупателя крайне малы. И если я не ошибаюсь с ценой в ~20 мультов. Согласна, все надо видеть вживую, но и фото во многом случае показательны.

Реально только я вижу, что душ расположен в сторону дома и как раз в начале уклона, который ведёт прямо ко входу в дом?? И стока там нет((

это не фонарь?

Нет, это душ((

Там, видимо, уклон к газону есть.

Хочется надеяться, но градус уклона должен быть намного больше, чем есть, чтобы не текло в сторону дома по дорожке, где угол больше. То, что есть уклон в сторону дома и хороший — факт, и в любом случае осадки посерьёзнее, то они стекают в сторону дома. Когда строится с нуля я искренне не понимаю таких ляпов. 

там круглое скорее всего дренажный люк. сколон от дома и от душа идет в тот люк.

Это камень большого размера, а не люк. Если приблизить-видно

Чессказать всегда считала, что работа дизайнера и заказчика-это прежде всего совместная работа, а не альтруистический порыв со стороны дизайнера. Иии.... как бэ это сказать клиент всегда прав, вообще всегда прав тот, кто платит . Не знаю, именно этот проект видится мне точным отражением личных представлений хозяина. Ещё раз повторяю, меня этот дом цепляет и будоражит фантазию, в отличии от 

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/vila/lany-lany-lesni/1013588316#img=10&fullscreen=false

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/male-kysice-male-kysice-/229835100#img=4&fullscreen=false

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/doksy-doksy-ke-krizku/1203990876#img=24&fullscreen=false

Третий вариант нравится больше всего.Это я просто нарыла примеры дизайнерских домов в нашей локалите. Интересно услышать мнение, потому что просто интересно.

Увы, но в большинстве случаев как раз таки дорогие проекты выполняются с учетом предпочтений дизайнера, есессьно в стиле заданном заказчика. Указывать поичины почему заказчик не бросается с головой в проект, я думаю, не стоит? Но знаю даже случаи, когда сам дизайнер говорил что подойдёт и как надо делать, а когда ремонт был готов, то заказчик приходил и поджимал губы, а дизайнер говорил, что тот ничего не понимает, это в стиле бла-бла, с учётом тенденций бла-бла, используя новинки представленные на бла-бла и даже у бла-бла такого нет. Заказчик оставался довольным после этих слов и сияющий. И неважно, что предусмотренный в дизайн топовый телевизор Loewe по цене годового бюджета маленькой страны имел всего два выхода юсб и невозможно было к нему все необходимые гаджеты... 

Это из той же серии как вы выше говорили о своём мнение по поводу решений на миланском мебельном салоне и как фукали, что вы ничего не понимаете...

Вы реально хотите слышать мнение по поводу дизайнов домов по ссылкам?

скорей всего автор и он же владелец архитектор и дизайнер у которого нет постоянной женщины или ее мнение не учитывается, зато есть двое детей которые бывают на выходных или на стридавке. детей хозяин любит и с их мнением считается, но особо не трясется над ними, лестница из игровой пожарная, открытые камины... второй ребенок девочка постарше, то что девочка выдает панда на стене и отдельный сан узел в комнате. душ такой в спальне — потому что это мужской душ, лучше всего после пробежки сразу минуя лишние двери под стоячий душ, хозяин обладает прекрасной фигурой, наработанной в тренажерах в цоколе, поэтому нисколько не стесняется ее показать, зачем ему двери в душ? никаких гардеробных в спальне, нет там постоянной женщины а самому герою этого не надо. то что мы видим большое — скорее всего працовна. хозяин долго спит — поэтому кровать далеко от окна, боком к окну. камни у басейна — нет там женщины, а хозяин и босиком по булыжникам пройдет. стол на удалении — для барбеку, сделан так далеко с учетом того что дом деревянный. скорее всего гриль был переносной газовый и поэтому не на фото. каменный стол для барбеку — чтобы на него можно было положить горящее мясо, прямо в огне. вобщем хозяин брутален, с хорошей фигурой, уверен в себе, бесцеремонен и  успешен, любит красивых женщин и хорошо пожрать, холодильник двойной, плита s размахом. а вот окна в доме огорчают... нет простора, вида, света, маленькие окна и такие убогие... хозяин немного ограничен... наверное это его слабость. ну не может все быть идеально в человеке.

Вот она, весна!  Мы тут про дом, функционал,  а Алмер про брутального дядьку, ктр нечего стесняться)

:-)))

Капец, Вы так это всё описали. Чессказать примерно так я себе это и представляла. Что дом- это полностью мужская задумка от начала до конца. И мужик там живёт именно такой, как вы описали. И задумываться о всей этой ерунде, вроде душа на пол, вообще ни разу не для брутального самца. Но я этого самого самца с семьёй представляла. Просто семья-это именно как дополнение и их мнение не обязательно учитывать. 

Надька, сходи узнай, кто в доме хозяин)))

Ну вот, а теперь женщина нашлась и дом продается;)))))

Дааа!!! :-)))

;)))) Альмер, романы писать надо. Продолжайте, не останавливайтесь!))) Что за недостатки там с окнами то?)))

они очень маленькие, темно, ну и почему-то пластиковые

Может, у него бизнес по продаже таких окон? 

Ой, хорошооо... ой, посмешили))) 

Anna_sem случайно не вы были?!)))))) те же фантазии

Как это вы ещё картину в спальне пропустили и ничего о ней не написали???)))))

хрен с ней картиной, вот обои, это да, но это такие мелочи, это все равно менять надо после покупки

Да, ладно, не такой уж и специфический этот дом. Мне знакомый несколько лет назад рассказывал про дом своих друзей, я очень сильно сомневалась верить или нет, но знакомый очень хороший, не обманывал бы. Теперь хозяева продают этот дом или уже продали. Любуйтесь https://bydleni.idnes.cz/ruzova-vila-hermina-sikma-podlaha-dl5-/stavba.aspx?c=A170222_120859_stavba_rez

Это не дом, это бункер)))

Розовый бункер :)

ужасть!  там еще и дети(
видела много дизайнерских проектов во всяких рассылках, но этот похож на жилища китайцев 2*2*1

Весь дом — идея мужа, на данный момент скорее всего уже бывшего, она себе нового нашла. Муж ее (автор проекта) — психиатр :)

Они понимают, что вложенные деньги не вернут, она будет рада, если хоть какую-то часть ипотеки погасят. А ему все равно нравится :)

Когда мне рассказывали про этот дом года 3-4 назад, я сидела с отвисшей челюстью и выпученными глазами :)))))

Муж «сгорел на работе» :-)))

Так, И меня вылечат... Пошла по ссылке — крутой дом же! :-))) Мне очень нравится, а ванная комната — осенью у нас будет почти такая же :-))

В меня сейчас полетят тапки, если я скажу, что вот результаты йододефицита в этом регионе...

:-))) Однозначно! Пойду опрокину бутылочку иоду (на случай атомной войны сберегала, да уж, что уж!)

Пить в одиночку нехорошо)) возьмите меня в «собутыльники», я ещё сольки йодированной припасла на закуску))

Вы еще йодную сеточку на лбу пока не начали распитие нарисуйте, чтоб было видно — дамы после профилактики :)))

Маша, да вы просто эксперт в вопросах профилактики йододефицита!))

Ну так!

Вижу, что таки тайком периодически «колдырите»))

Чисто в целях профилактики! 

Все так говорят))

О, Маша, третим будешь? :-)))

Сольки? Иод под сольку шикарно заходит...Ну, ладно, давайте :-)))

*ванная

имхо, уютный, внешний вид сливается с окружающей природой а не желтый цвет вырви глаз, каменная плитка дышит Англией или Провансом (чисто в моем понимании) а не типичная замочная плитка из хорнбаха, аккуратность участка, полноценный забор а не сетка, наличие печки/камина, в целом атмосфера, но есть и много недостатков, из за которых склоняюсь к тому, что нужно строить свое, под себя, но вот таких домов, атмосферных, не фабричных, их реально мало, соглашусь с  Еремеей

Стоп-стоп-стоп!

Это Вы хотите рядовый дом с участком 1, 13????

И хвалите полноценный забор вместо сетки???

Вам противопоказан рядовый дом с участком)

Где логика? Вообще не пойму взаимосвязи. Почему ты упорно говоришь  про участок 1, 3 сотки в рд?? Они есть разные

ну это наверно из моего примера недвижимости на Стодулках, я понимаю о чем Ольга

нет, я хочу отдельный дом, деревянный, с огромными окнами французскими, высоким забором, аккуратным участком спрятанным от посторонних глаз, возможно и с бассеином вот с такой вот каменной плиткой вокруг, камин хочу, и высокие потолки в зале до крыши и вид на океан... но я трезво оцениваю наши возможности, и они пока не совпадают с нашими желаниями)) 

по этому у нас пока нет никакого дома

Кроме забора и океана у нас такой дом;) Участок пока конечно идеально аккуратным не назовешь, но это дело наживное. Но да, пришлось построить, найти не удалось.

Да, с океанами в Чехии совсем беда ;)))

И не говорите, днём с огнём так сказать)))

А чего с забором не сложилось?

С двух сторон уже стояли соседские рабицы, фасадную сторону сделали красиво, ну а последнюю пока закрыли тоже рабицей, т.к. лелеем мечту выкупить соседний участок :)

Оформление в доме очень прям на любителя, мне, например, не нравится.. Потому потолки не спасут ))) Но я поняла Вашу мысль, что такие дома таки бывают, но редко и дорого. Еще раз убеждаюсь, что надо строить самим.

Автор, возможно видели, посмотрите еще этот дом.  Тоже неплох https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/druzec-druzec-u-koupaliste/2685432156#img=0&fullscreen=false