Вход

Email (или логин)


Пароль


Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Передать забытые очки в...
Почта — крайний вариант. Очки нужны сейчас, а до... ikkonen
Планируем переезд в Прагу,...
Лифты должны быть, но не всегда есть)) у нас друзья... Oxi
Ваня и Новый Год
К маме приходят помощники? С хосписа, например? 100100
Продам детскую кровать....
Добрый вечер. можно высоту кровать узнать? tikhonova
Арт-кафе в Праге
Спасибо angelina71
Арт-кафе в Праге
Там галерея есть angelina71
Планируем переезд в Прагу,...
Каждый день вижу троллейбус на просецкой улице) он там... Prosperitas
Одхлашени от доктора
Так у Вас три месяца прошло уже. Так что уже и проблемы... d.e
Одхлашени от доктора
Никогда не закрывали свою запись, новый доктор сам... Маша
Ваня и Новый Год
Здравствуйте! Спасибо, что организовали сбор, про Ваню... Belova.annaleo
Планируем переезд в Прагу,...
Злостный ассимилянт мирового масштаба :)) Маша
Арт-кафе в Праге
В арт-гелереях обычно не тусуются художники, только на... Elenka-praga
Планируем переезд в Прагу,...
Хорошо что мы в разных странах (в разных Чехиях) живем... d.e
МК «Морской свин» — 12...
Картинок вам ленту для поднятия настроения:) Elenka-praga
Планируем переезд в Прагу,...
Мой опытРебенок ходил в садик (частный — район... d.e
Автомастер
Пишу в личку tatiana_dimitrieva
Курсы рисования
А сколько лет ребенку и какого уровня рисования вам... Elenka-praga
Потерянная посылка
Ну, проблем вообще-то две на самом деле:- одно дело в... b1492227
Планируем переезд в Прагу,...
Я вот не соглашусь с такой табличкой. Во-первых,... b1492227
Нужен совет
Я бы возмутилась, конечно, в вашей ситуации, почему не... Mama Julia

Приобретение и дарение квартиры — подводные камни для иностранцев?

Вношу изменения в пост: Белорусы-резиденты РБ НЕ МОГУТ беспрепятственно покупать недвижимость за рубежом — для этого белорусы обязаны получить РАЗРЕШЕНИЕ НАЦБАНКА. Может кому будет полезна информация)

Обращаюсь к коллективному разуму — знаю, на сайте есть много реалитных специалистов, и может кто-то из форумчан на практике сталкивался. Выскажите, пожалуйста, мнение. Идея такая: родители (граждане и резиденты РБ) купят квартиру (новостройку) и оформят дарственную на меня (ПМЖ в Чехии). Что будет с декларациями и с налогом от приобретения недвижимости? Родители налог не платят, т.к. приобретается новостройка — НО в январе 2019 года они должны в Чехии подавать декларацию? Я налог не плачу, т.к. недвижимость подарена близким родственником — НО декларацию в январе 2019 г подаю (по месту своего проживания в Чехии или по месту нахождения кв?). Может есть какие-то подводные камни при приобретении недвижимости иностранцами?? Что будет в Беларуси? Узнают наши «вездесущие органы»? Предваряю вопрос: схема разработана, чтобы оградить приобретаемую недвижимость от статуса СИМ. Может существуют другие хорошие способы? Всем заранее спасибоооо!

baronessa_ · 13 марта, 12:19
5825
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

декларация на налог на приобретени недвижимости подается сразу после оформление договора, в декларацию о годовых доходах физ лиц не включается. поэтому родители ничего не будут должны подавать / платить. 

вы подаете декларацию о своих доходах там, где вы налоговый резидент, т.е. в стране, где находитесь более 6 мес.

по месту своего проживания в Чехии или по месту нахождения кв?  — по месту своего постоянного проживания

какое отношение к вам имеют в данном случае белорусские органы? еще уточние что такое статус СИМ.

Показать все

Sim это совместное имущество супругов в браке. Налоговые органы всегда имеют к нам отношение)) в данном случае — родители приобретут недвижимость зарубежом. Если существует обмен информацией по данному вопросу?

Показать все

между чехией и рб существует договор об обмене информацией, как на практике это работает другой вопрос

Показать все

SJM надо думать, вы этого избежать хотите, но родители подарив вам не ваши наследники, если помрете, то наследует супруг и дети, родителям 0. Писать завещание или сажать SJM по расходам нотариусу одинаково, для завещания согласие супруга не нужно :-)

Показать все

Но вот случай моей смерти не предусматривала)) не будем об этом:) вопрос — как избежать SIM при благоприятном развитии событий:)

Показать все

Если я не ошибаюсь, в Беларуси родители также являются наследниками первой очереди.

Показать все

В чехии родители не наследники если в браке состоите и умираете

Показать все

А что значит «сажать SIM» ?? Это какая-то возможность ограничить статус SIM?

Показать все

Zúžení společného jmění manželů, notářsky zapis

Показать все

Ясно, спасибо. Там описывается все имущество супругов или только по конкретному обьекту пишут?? Спасибо за ответ заранее

Показать все

Обговорите с нотариусом что чье было, есть или будет.

Показать все

А можно сразу в купни смлоуве прописать, что 100% одного из супругов??

Показать все

Нет.

Показать все

Меняю название поста — Белорусы (резиденты РБ) обязаны получать разрешение Нацбанка для приобретение недвижимости зарубежом! Это принципиально все меняет:(

Показать все
Поделиться этим постом