А кто и куда должен отправить деньги? Пункт 4.

Вы лично даете распоряжение на перечисление после того, как подписана уверова смлоува.Если это неучелова пуичка- то себе на счет, если ипотека- продавцу

Поняла, спасибо.

Сорри, не спросила, а о каком кредите речь? Есть кредит без залога-до 700000Кс и ипотечный.Вас какой интересует?

Ипотека

А вы можете перезвонить мне? Я могу говорить. Если не срочно, то можно завтра утром( сегодня отправить деньги уже не успею)))-702-181-568, или напишите в личку свой. В любом деле есть ньюансы- тонкости, расскажу. ) Хорошего вечера.)

Спасибо, мне не настолько срочно, я только интересуюсь.

Ок. Но в любои случае, надо  понимать, есть ли возможность на сегодня взять ипотеку на себя или как получить такую возможность потенциально..... После многих расчетов по месячной сплатке ипотеки очевидно, что платить за ипотеку многим дешевле, чем платить за аренду, и делать это  за себя, а не кому-то..

Скажите пожалуйста а можно взять ипотеку без трывалого побыта? Спасибо

Да, можно. В нашем банке  условие- 2 года работы в ЦР, можно и без доходов 2 года.  В зависимости от суммы кредита надо показать доход за последние 3-6 месяцев. Напишите в личку, какая у Вас ситуация конкретео, я попробую найти решение.)

А что за банк у Вас?

Хорошо бы, если у меня...))) Я работаю в РСТС.)

Я не пойму почему, но у меня все анклийские буквы печатаются на русском....Я работаю в Райффайзенбанкставебниспоржителна.

Это не совсем ипотека, а договор о stavebnim sporeni. Оформление такого договора, как правило, стоит 15000 крон официально у всех stavebnich sporitelen, например такие условия у ČMSS. Там очень много нюансов.  

Доброго времени суток, Александр. 

Благодарю за вопрос, благодаря ему , у меня есть возможность кратко рассказать о нашей ипотечной программе подробнее. Не обижайтесь, но Ваш комент из серии «слышал звон, но не знаю, где он», извините..) Не вдаваясь в подробности оформения Преклоновацихо  хыпотечнехо увěра , могу ответить Вам следующее.

Да, Хыпотечны Увěр( ипотечный кредит или ипотека) в нашем банке клиент получает через заложени Ставебни Споřени(это- специфика всех споржителен). Классическое Ставебни Споřени- это депозит по нашему. Если у клиента нет накопленных собственных средств , он должен заложить этот  счет, чтобы накопить там  недостающие денежные средства для получения кредита под 2, 99%.По тарифам банка эта услуга платная и составляет 1 % от общей суммы увера, но не более 15000Кс. 

Выдача ипотечного кредита- бесплатно.Т.е. банк по сути, берет комиссию только за заложени ставебниго споржени. Ведение счета-320/кс в год.  Это- все минусы.

До работы в этом банке я работала как Вы, в пораденстви, посредником. Есть плюсы в этой работе- ты можешь «прокотировать» клиента по всем калькуляторам банков, найти для него теоретически самый выгодный вариант. Но в чем ОГРОМНЫЙ МИНУС ВСЕХ ПОРАДЦЕ. Каким бы исполнительным и профессиональным  человеком  бы не был ПОРАДЦЕ, он ВСЕ РАВНО ЗАВИСИТ ОТ ЛИЧНОСТИ БАНКИРА В ЧЕШСКОМ БАНКЕ. А тот, извините, до конца почти не заинтересован в том, чтобы у Вас с клиентом все получилось ОК до самого конца. Он поросту может не брать трубку, не говоря уже о других  вопросах человеческого и профессионального характера..

Так вот теперь плюсы..)))

1. Я , как  штатный сотрудик банка, сама веду клиента от момента первой встречи до момента схвалени увера. После первой встречи клиент понимает алгоритм своих действий по достижению поставленной цели. После подготовки пакета документов мы все  подписываем электроницки, биометрической подписью в банке, после чего документы сразу находятся у увераржа, принимающего решение. Поэтому все быстро. Увер- 1 день, ипотека- 5 дней.

2. Почему я перешла на работу сюда. Обьясняю. С лета  2017 года РСТС координально, в лучшую сторону, изменил условия предоставления ипотек. Мы акцептуем длоугодобый побыт(условие- 2 года работы в ЧР), мы работаем почти без собственных средств клиента.Так, если клиент хочет квртиру за 3500000КС, то мы можем сделать увер на   700 000 (без залога)  под 4, 58% и ипотечный увер на 2 800 000 под 1, 98% у нас , фикс-5 лет, на последние 10 лет-2, 99%( это актуальнов связи со слухами о повышении % ставок до 3-4%), в одном месте. Максимальный срок- 28 лет, до 76 лет. Как следствие, клиент получает минимальную сплатку(она всегда меньше, чем в других банках), но может заплатить и больше, чтобы сократить срок ипотечного увера без штрафов и поплатек. 

Я могу писать долго и мног хорошего о своем банке, но пора деток ложить спать.)))

С Вами я готова сотрудничать.

И поверьте, Александр, я не навязываю клиету «себя». Если у клиента  есть возможность взять увер в другом месте(20% собственных средств и немалые доходы), не платя поплатек за заложени ставебниго споржени, я подбираю ему подходящий вариант, потому что сотрудничаю с другими банками. Для меня важно — не только продать, но обьяснить человеку, какую выгоду он получит в том или ином случае. 

702-181-568- звоните и мы сможем найти решение для тех, у кого пока не исполнились мечты.

Удачи! 

А после 5 лет фикса, можно перевести ипотеку со ставебки в другой банк?

Я у вас был, просто интересно стало, если можно в личку ответить, спасибо)

Написала.

а вот такой вопрос, оформить ипотеку сейчас, а квартиру купить физически в следующем году??? это реально???

а денежки бы полежали немного .

Ага, полежали бы на Ваноце и Новый год)))

Не ну чо ты, квартиру же не за три минуты выберешь.

Ну подумаешь, приборахлилась бы чуток:))))

Ну правильно. А там бы, глядишь, и цены на квартиры в 2 раза упали бы. И ещё бы прибарахлились ;))

Перед Новым годом, Ритуль, у кого есть траалый и лишние 20000, можно для себя заложить ставебку (депозит) для кредита в будущем. В апреле получишь статьи подпору -2000. Если так поступать 2 года подряд(это условие банка-копить 2 года), то можно для себя взять кредит на 60000 под 2, 99%. Да, и через 2 года ты получаешь историю у нас, возможность на льготный кредит.Даже если с доходами не очень(мало), клиент может получить 700000 под 4, 58%. Я в курсе, что пока для тебя это только информация, но может тебе -на будущее, а кому-то сейчас пригодится.) Удачи!)

Девчонки! Не смешите. Улыбнули с утра своими разговорами.))))

Есть ли штрафы за досрочное погашение? Какие еще есть штрафы? Спасибо

Минимальный срок увера- 2, 3-2, 5 месяца. За это время клиент должен наспоржить 40%. Если эти условия соблюдены- то погасть можно без штрафов и пени всю сумму сразу, но чтобы быть точной, надо делать моделяцию погашения, так как я не знаю, какими частями ВЫ реально будете погашать. А максимальный срок увера без залога- 17 лет, минимальная сумма-50000, макс-700000.Платеж за 700000-4800/месяц.

а доход в виде одмены еднателя принимается?

Да, если еднатель приглашен на социалке и платит с этого налоги. Еднателю еще к боните можно прибавить доход от оборота фирмы( если таковой имеется).Это делается индивидуально.Для этого мне нужны обороты по фимме за год (выписы с банковниго учта в электронном виде). Важно, чтобы фирма работала больше года, как еднателю надо еще предоставить Даньове признани и выследовку-розваговку за последний(2016) год.

Оксан, интересно, а на фирму мне можно кредит взять? 

Нет, солнце, я только физиками занимаюсь.Но могу дать контакт на подругу, которая делает подникательские уверы.Условие-даньове признани за 2016, выследовку и розваговку .Но поверь, из моей практики- это самый сложный из уверов. Фирму проверяют очень и очень. Физикам-другое дело.Доходы( только не нарисованные, уже было такое)-жадость-1 день-золотой ключик у тебя в кармане.))))

Я как всегда в пролёте ;)))Спасибо, Оксанчик!♡

Никогда не наговаривай на себя. Все будет хорошо!!!)))

Как проверяют оплату социалки?

Поверьте, у банка есть для этого свои возможности. Но проверяют обязательно

Да я то верю. Но мне интересен механизм. Вы то должны знать. Они проверяют начисление социалки или отправку социалки или приход на счёт социалки платежа? Дают запрос в социалку? Или у вас доступ к базе?

Все отлично, спасибо, что внесли ясность. обязательно будем сотрудничать, рад ,что вы разбираетесь в своем деле. Я, например, разбираюсь в ипотеке от Сбербанка, уже не одну сделали. Хорошего вечера

Благодарю за ответ, Александр.

Я знаю, что Вы очень уважаемый человек на форуме и с удовольствием встречусь с Вами. Можете в личку сброситьсвой  тел, я наберу, или перезвоните мне. 

Надеюсь, до встречи!)