Последние дни столько душераздирающих историй прозвучала по больной теме раздела имущества..Сколько же героизма нужно авторам, чтобы выстоять!.. В свою очередь, я задумалась: «Вот мы покупаем дом, половина первоначального взноса честно мной заработана. И я не просто фиктивная sim, а очень даже реальное 50-50%. А потом вдруг что..» Девочки, пожалуйста, кто сталкивался, дайте контакт юриста, консультирующего по имущественным вопоосам в браке, чтобы правильно составить купни смлоуву с защитой моих законных прав. Какие должны быть документы, чтобы в будущем доказать реальность моео фин участия? Спасибо!!!!!
Вход
Email
Пароль
Нет учетной записи? → Создать аккаунт очень легко
Забыли пароль? → Восстановите доступ
Забыли пароль? → Восстановите доступ
А почему сразу не выжелить Вашу долю в договоре? У нас именно так и сделано.
Кстати, вопрос: у Вашего супруга много наследников?
Наследники: наша дочь, я, мать и брат
Вот мне бы понять, где в тексте договора прописать 50-50%
А если у одного из супругов возникают какие-то долги, то все равно и второй отвечает своим имуществом как бы оно не было записано на бумаге? Я ничего не путаю?
Ниже смотрите, можно и долги разделить
своим не отвечает (если докажет, что это личное имущество), отвечает только совместным имуществом
Брат не наследник первой очереди, если нет завещания или есть, но он туда не включён, он не может претендовать на наследство наравне с наследниками первой очереди.
В Чехии, если состоите в браке, то родители не ваши наследники.
Очень правильно мыслите, надо думать всегда и о будущем.
Есть подобие брачного договора, zužení jmění manželů, пишется у нотариуса, там он может перечислить все, что вы хотите разделить. Стоит порядка 4-5 тысяч эта бумага. Главное чтобы муж это понимал и не был против
Вот-вот, а то явится какая-нибудь крашенная, а я потом по судам буду доказывать))
Ну брачный договор не вариант, он резко отрицательно к этому относится. Мне надо сейчас на этапе подготовки купни смлоувы грамотно включить туда пункт. Да еще чтобы специалист посоветовал, какими документами я должна подтверждать свое финансовое участие
Да, Мы такую бумагу подписали. Там оговорено разделение имущества, а самое главное — долгов! — чтобы с меня потом долги мужа не могли взыскать
Потом эта бумага должна быть где-то опубликована, Юля, может напомнишь?
Smlouvy o manželském majetkovém režimu, je-li to v nich ujednáno, jinak na žádost obou manželů, se zapisují do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu vedeným Notářskou komorou České republiky. Právní účinky zápisu jsou takové, že se manželé mohou těchto smluv vůči třetím osobám vždy dovolat, i když tyto třetí osoby nebyly s jejich obsahem seznámeny, jsou tedy vůči třetím osobám bez dalšího účinné. To je dáno i tím, že tento seznam je veřejně přístupný přes internetovou stránku Notářské komory České republiky.
Вот здесь как раз о том, что если вы опубликовали этот договор, в котором разделено не только имущество, но и долги, никакие экзекуторы с вас не смогут взыскать за вашего мужа.
Оформите договор купли-продажи, где будет совместное заявление сторон, что дом не является частью SJM, но совладением супругов с указанием размера долей, что каждая из сторон вносит свои личные средства . В пункте об оплате цены купли продажи точно укажите сумму, которую вносит каждая из сторон. Если дом уже куплен, то как указано выше, можно оформить zúžení SJM формой норатиального акта
Кому нужно обезопаситься по активам и пассивам — rozdělení jméní manželů (вариант в браке), делается нотариальной записью у нотариуса цена 5 тыс. крон минимум.
под термином «rozdělení» вы имеете ввиду «zúžení» или «vypořádání»? Для того, чтобы одну единственниую недвижимость вывести из режима SJM не обязательно модифицировать все SJM. Те кто хотят «обезопаситься по активам и пассивам» заключают smlouvu o manželském majetkovém režimu
Раздел это не сужение а раздел между действующими супругами имущества, собственно у нас служил для отдельных ипотек, и кто знает сколько будет имущества. Предметы до 100 тыс цены в общем владении. С финансовым режимом не все так же.
извините, не совсем поняла, что вы имели ввиду, но подозреваю, что между вами и вашим супругом был создан режим oddělených jmění, в соответствии с § 717 /1 ГК. (никак не rozdělení SJM, закон ни такой термин, ни способ не знает)
Я посмотрю на notářsky zápis, каким законом регулировано, мы хотели за 5 тысяч много «музыки».